東坂元４丁目　売土地（土地、2900万円、NO.1178280）

・市街化区域の広々642坪・旭ヶ丘第一公園まで徒歩5分(約380m)

2,900万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

78,223円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,900万円、借入期間40年

住所	鹿児島市東坂元４丁目1370外3筆
交通	[バス]「旭ヶ丘ニュータウンバス停」歩5分
学校区	清水小学校《徒歩29分（約2300m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩24分（約1900m）》清水中学校区の不動産→
土地面積2124.75㎡（642.73坪）／

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・市街化区域の広々642坪・旭ヶ丘第一公園まで徒歩5分(約380m)

2,900万円

住所	鹿児島市東坂元４丁目1370外3筆
交通	[バス]「旭ヶ丘ニュータウンバス停」歩5分
学校区	清水小学校《徒歩29分（約2300m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩24分（約1900m）》清水中学校区の不動産→
土地面積：2124.75㎡（642.73坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

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万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は『JR九州/鹿児島駅』から北へ車で約11分『東坂元4丁目』にある、敷地面積が約642坪/現況が駐車場の土地です。周辺は第一種低層住居専用地域で、市街地から少し高台にあり、自然に囲まれた中にある閑静な住宅地です。事業用地としてもおすすめの物件です。最寄りのバス停は『南国交通/旭ヶ丘ニュータウン中央バス停』徒歩5分で、直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『天文館』『JR九州/鹿児島駅』にアクセスすることができます。教育施設は、『清水小学校』徒歩29分、『清水中学校』徒歩24分、『鹿児島東高等学校』徒歩6分。買物施設は『タイヨー辻ヶ丘店』徒歩13分、『山形屋ストア大明ヶ丘店』徒歩14分、『ファミリーマート坂元店』徒歩23分。その他『たいこ橋公園』徒歩2分の位置にあります。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市東坂元４丁目1370外3筆坂元エリアの不動産→
交通	[バス]「旭ヶ丘ニュータウンバス停」歩5分
学校区	清水小学校《徒歩29分（約2300m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩24分（約1900m）》清水中学校区の不動産→
価格	2,900万円
開発面積	-
土地面積	2124.75㎡（642.73坪）
接道	南西側5.5m公道に23.3m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	その他
引渡	相談
設備	上水道、下水道
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年8月4日