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閲覧履歴大明丘３丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市大明丘３丁目24-8 |
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| 交通 |
[バス]「大明ヶ丘中央」歩5分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩10分（約740m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1900m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積130.38㎡（39.43坪）／ 建物面積103.68㎡（31.36坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年4月築 |
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4LDK+WIC+SIC、パントリー、洗面所独立【建物面積103.68㎡(31.36坪)】 1/42
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西向き道路【敷地面積130.38㎡(39.43坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！ 3/42
【リビング】約17帖のリビングです！ キッチンを中心に水回りを回遊できる間取りです♪ 4/42
【リビング】約17帖のリビングです！ 西・南向きの窓があり明るい室内です！テレビ台も造作設置済み！ 5/42
【キッチン】キッチンの背面にはパントリーがあります！リビングからは見えない収納です♪ 6/42
【キッチン】カウンター付きのキッチンです！回遊できる水回りで移動の手間が少ない間取りです♪ 7/42
【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 8/42
【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 9/42
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 10/42
【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 11/42
【洗面脱衣所】洗濯機置き場があります！洗面台を独立して設置してあり、来客時もプライベートを守れます♪ 12/42
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 13/42
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 14/42
【洗面台】幅広のカウンターのある洗面台です！奥にはパントリーがあり収納も豊富です♪ 15/42
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！2階も同仕様のトイレが設置されています♪ 16/42
【洋室】約6帖の洋室です！ 収納が2か所ついています♪窓も2面にあり通風良好な室内です♪ 17/42
【洋室】約5.2帖の洋室です！ 全居室収納を完備！落ち着いた色合いでまとまった室内です♪ 18/42
【洋室】約7帖の洋室です！ウォークインクローゼットやバルコニーのある寝室に最適なお部屋です♪ 19/42
【ウォークインクローゼット】約1.5帖の広々とした収納です♪2面に枕棚とパイプハンガー付きです♪ 20/42
【玄関】シューズクローク付きの玄関です！ 玄関土間と廊下から出入りができます♪ 21/42
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 22/42
【バルコニー】南西に開けたワイドバルコニーです！2部屋から使用することが可能な2WAYバルコニー♪ 23/42
【駐車場】駐車3台！道路との接道幅は約8ｍあるので駐車も楽にできます♪ 24/42
【外観】令和8年4月27日 撮影 山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分！ 25/42
【前面道路】西向きの前面道路幅は約4.9ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 26/42
【外観】令和8年4月27日 撮影 27/42
【リビング】 28/42
【洗濯機置き場】 29/42
【2階トイレ】 30/42
【洋室4.5帖】 31/42
【洋室4.5帖】 32/42
【洋室6帖】 33/42
【洋室7帖】 34/42
【洋室5.2帖】 35/42
【洋室収納】 36/42
【シューズクローク】 37/42
長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。 38/42
住宅性能表示制度において5分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 39/42
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 40/42
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 41/42
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 42/42
| 住所 | 鹿児島市大明丘３丁目24-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「大明ヶ丘中央」歩5分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩10分（約740m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1900m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積：130.38㎡（39.43坪）／ 建物面積：103.68㎡（31.36坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年4月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市大明丘３丁目24-8 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「大明ヶ丘中央」歩5分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩10分（約740m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1900m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,598万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年4月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 130.38㎡（39.43坪） |
| 建物面積 | 103.68㎡（31.36坪） |
| 接道 | 西側4.9m公道に8.29m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、シャッター雨戸、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115362号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月18日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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