下田町　売土地（土地、390万円、NO.1497551）

特別養護老人ホーム下田苑まで140ｍ

390万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

11,657円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額390万円、借入期間35年

住所	鹿児島市下田町1364-2
交通	[バス]「下田三文字」歩1分
学校区	川上小学校《徒歩25分（約2000m）》川上小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩34分（約2700m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積294.12㎡／

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特別養護老人ホーム下田苑まで140ｍ

390万円

住所	鹿児島市下田町1364-2
交通	[バス]「下田三文字」歩1分
学校区	川上小学校《徒歩25分（約2000m）》川上小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩34分（約2700m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積：294.12㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

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万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は『JR九州/鹿児島中央駅』から北へ車で15分、『下田町』にある建築条件なしの土地です。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、田畑のある緑豊かな中に一戸建てが建つエリア。保育園や幼稚園、最寄りの買物施設までは距離があるため、車があると生活に便利です。また、『県道25号/鹿児島薩摩線』沿いにある物件のため、車での移動がしやすい立地。最寄りの公共交通機関は『南国交通/下田三文字バス停』徒歩1分。直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『天文館』『鹿児島商業高等学校入口』等にアクセスすることができます。教育施設は『なかよし夢ほいくえん』徒歩16分、『城ケ丘保育園』徒歩17分、『川上幼稚園』約2.5㎞、『信愛保育園』約2.6㎞、『川上小学校』徒歩25分、『吉野中学校』徒歩34分。買物施設は『ファミリーマート川上小入口店』徒歩18分、『セブンイレブン鹿児島坂元北店』約2.0㎞、『タイヨー辻ヶ丘店』約2.6㎞、『コープ吉野店』約2.9㎞など。その他『下田郵便局』が徒歩8分、『かごしま中央農業協同組合下田支店』徒歩8分、『下田公園』徒歩20分、『吉野自動車学校』徒歩21分の距離にあります。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下田町1364-2 吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「下田三文字」歩1分
学校区	川上小学校《徒歩25分（約2000m）》川上小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩34分（約2700m）》吉野中学校区の不動産→
価格	390万円
開発面積	-
土地面積	294.12㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	上水道、個別浄化槽、側溝
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日