下田町　売土地（土地、390万円、NO.270157）

・ローソン下田三文字店まで約160m ・下田郵便局まで約600m

390万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

11,657円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額390万円、借入期間35年

住所	鹿児島市下田町1364-2
交通	[バス]「下田三文字バス停」歩1分
学校区	川上小学校《徒歩25分（約2000m）》川上小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩34分（約2700m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積294.12㎡／

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・ローソン下田三文字店まで約160m ・下田郵便局まで約600m

390万円

住所	鹿児島市下田町1364-2
交通	[バス]「下田三文字バス停」歩1分
学校区	川上小学校《徒歩25分（約2000m）》川上小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩34分（約2700m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積：294.12㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この不動産は、鹿児島市下田町にある売土地で、吉野エリアの不動産購入や売却に最適な物件です。土地面積は294.12m?（88.97坪）となっています。交通アクセスも便利で、下田三文字バス停から徒歩1分の立地です。また、鹿児島市立川上小学校や鹿児島市立吉野中学校が近く、子育て世帯にも適した環境が整っています。周辺にはローソン下田三文字店が約160m、下田郵便局が約600mと、生活に便利な施設が揃っています。用途地域は1種低層で、都市計画は調整区域内です。建ぺい率は50%、容積率は80%で、建築条件なしの更地となっており、お好みの住宅や施設を建てることが可能です。鹿児島市下田町のこの土地に興味がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下田町1364-2 吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「下田三文字バス停」歩1分
学校区	川上小学校《徒歩25分（約2000m）》川上小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩34分（約2700m）》吉野中学校区の不動産→
価格	390万円
開発面積	-
土地面積	294.12㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日