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土地

大明丘３丁目売土地

1,600万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

43,158円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,600万円、借入期間40年

条件を変えて計算する

・東南角地で日当り良好・大明丘小学校まで約850m ・大明公園まで約60m

1,600万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

43,158円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,600万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市大明丘３丁目28-7
交通	[バス]「大明丘中央バス停」歩6分
学校区	大明丘小学校《徒歩11分（約850m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1860m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積235.79㎡（71.32坪）／

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・東南角地で日当り良好・大明丘小学校まで約850m ・大明公園まで約60m

1,600万円

住所	鹿児島市大明丘３丁目28-7
交通	[バス]「大明丘中央バス停」歩6分
学校区	大明丘小学校《徒歩11分（約850m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1860m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積：235.79㎡（71.32坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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返済期間

金利

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借入金額

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・大明丘小学校まで徒歩11分(約850m) ・吉野中学校まで徒歩24分(約1860m) ・大明公園まで徒歩1分(約60m) ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩5分(約340m) ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩5分(約340m) ・吉野眼科・中央歯科クリニックまで徒歩5分(約390m) ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約420m) ・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩7分(約490m) ・Seriaタイヨー吉野店まで徒歩7分(約530m) ・タイヨー吉野店まで徒歩8分(約580m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市大明丘３丁目28-7 吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「大明丘中央バス停」歩6分
学校区	大明丘小学校《徒歩11分（約850m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1860m）》吉野中学校区の不動産→
価格	1,600万円
開発面積	-
土地面積	235.79㎡（71.32坪）
接道	東側7.8m公道に15m接道南側5m公道に13m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	-
特記事項	陽当り良好、角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月19日