大明丘３丁目　戸建（新築一戸建て、4280万円、NO.3733517）

・山形屋ストア大明丘店まで約280m ・ファミリーマート大明丘店まで約400m

4,280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

127,925円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,280万円、借入期間35年

住所	鹿児島市大明丘３丁目39-12
交通	[バス]「大明丘中央バス停」歩4分
学校区	大明丘小学校《徒歩5分（約350m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩23分（約1800m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積148.22㎡／建物面積102.36㎡／間取り3LDK+S／階数地上2階／築年月2024年1月築

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・山形屋ストア大明丘店まで約280m ・ファミリーマート大明丘店まで約400m

4,280万円

住所	鹿児島市大明丘３丁目39-12
交通	[バス]「大明丘中央バス停」歩4分
学校区	大明丘小学校《徒歩5分（約350m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩23分（約1800m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積：148.22㎡／建物面積：102.36㎡／間取り：3LDK+S／階数：地上2階／築年月：2024年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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金利

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市大明丘３丁目39-12 吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「大明丘中央バス停」歩4分
学校区	大明丘小学校《徒歩5分（約350m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩23分（約1800m）》吉野中学校区の不動産→
間取り	3LDK+S
価格	4,280万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2024年1月築
開発面積	-
土地面積	148.22㎡
建物面積	102.36㎡
接道	南側5m公道に11m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	1戸
駐車場	有　普通車／2台
現況	完工済
引渡	即
設備	追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、トイレ2ヶ所、食器洗浄乾燥機、バス1坪以上
特記事項	24時間換気システム、高気密高断熱住宅
施工会社	-
建築確認番号	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日