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閲覧履歴大明丘３丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市大明丘３丁目24-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「大明ヶ丘中央」歩5分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩10分（約800m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1900m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積130.38㎡（39.43坪）／ 建物面積103.68㎡（31.36坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年4月築 |
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【省エネ性能ラベル】 ZEH水準の断熱性能 2/43
【外観パース】 ・パントリーやシューズクローク、ウォークインクローゼットなどついており、収納豊富です 3/43
【リビング】 リビングにはテレビボード付！家具の配置が決まりやすい縦長リビング ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 4/43
【リビング】 空を切り取る高窓から、柔らかな光が差し込むリビング。 隣地からの視線を遮りつつ、心地よい光と開放感を取り入れる設計。プライバシーを守りながら、一日中明るい空間で家族の時間を過ごせます 5/43
【玄関】 落ち着いた木目調の床。リビングや洗面室へ繋がる、家事効率に優れた回遊動線です。 6/43
【シューズクローク】 高さを自由に調整できる可動棚を完備。折りたたんでベビーカーも収納可能です 7/43
【リビング】 複数の窓から自然光が差し込む明るいLDK。白を基調とした内装にグレーのアクセントが映える空間です。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 8/43
【リビング】 リビング17帖の開放感のある空間。南側に窓が複数あり、光が入りやすいリビングです ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 9/43
【リビング】 無駄のない直線的なレイアウト。備え付けのTVボードもあり、インテリアを選ばず自分好みの空間に。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 10/43
【リビング】 大きな掃き出し窓から外へスムーズに出入り可能。外との繋がりを感じられ、開放感溢れるリビングです。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 11/43
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 12/43
【キッチン】 効率良く調理が進む3口ガスコンロを採用。作業スペースも広く、毎日の家事をスムーズにサポートします 13/43
【パントリー】 キッチン裏に収納力のあるパントリー付。可動棚でお好みの高さで収納可能です 14/43
【浴室】 シックなアクセントパネルが印象的な浴室。一日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着きのある空間です。 15/43
【洗面所】 幅のある洗面台で、タオルや着替えなども置けるスペース付 16/43
【脱衣所】 高めの位置にある窓でプライバシーにしっかり配慮。外からの視線を気にせず、安心してお使いいただけます。 17/43
【パントリー】 可動棚になっており、保存食品や調理器具などお好みの高さで収納可能です 18/43
【1Fトイレ】 立ち座りをサポートする手すり付き。ご高齢の方や小さなお子様も、安全かつ快適に利用できる1階トイレ。 19/43
【洋室7帖】 室内物干しを備えた7帖洋室。雨天や花粉の季節の洗濯にも重宝し、そのままバルコニーへ干すことも可能です。 20/43
【洋室7帖】 壁面が多くベッドやデスクを配置しやすい7帖洋室。ウォークインクローゼット付でお部屋を広く使用できます 21/43
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプ2ヶ所付でかける収納が可能です 22/43
【バルコニー】 広々としたバルコニー！物干し金具付です 23/43
【洋室5.2帖】 24/43
【洋室5.2帖】 25/43
【洋室6帖】 26/43
【洋室6帖】 27/43
【洋室4.5帖】 28/43
【洋室4.5帖】 29/43
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 30/43
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 31/43
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 32/43
【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 33/43
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 34/43
【前面道路】 西側前面道路、南方面 前面道路幅員約4.9ｍ 35/43
【外観写真】 2Fに4部屋有あり、一つ一つのお部屋を自由に使用できます。 令和8年4月5日撮影 36/43
前面道路】 西側前面道路、北方面 前面道路幅員約4.9ｍ 37/43
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 38/43
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 39/43
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 40/43
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 41/43
耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。 42/43
【リビング】 建具や床と色調を合わせた備え付けのカウンター。統一感のある落ち着いた空間でインテリアが美しく映えます 43/43
| 住所 | 鹿児島市大明丘３丁目24-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「大明ヶ丘中央」歩5分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩10分（約800m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1900m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積：130.38㎡（39.43坪）／ 建物面積：103.68㎡（31.36坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年4月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市大明丘３丁目24-8 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「大明ヶ丘中央」歩5分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩10分（約800m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩24分（約1900m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,598万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年4月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 130.38㎡（39.43坪） |
| 建物面積 | 103.68㎡（31.36坪） |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、山が見える、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115362号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月18日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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