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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下田町633-24 |
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| 交通 |
[バス]「中学校前」歩10分 |
| 学校区 |
吉野小学校《徒歩17分（約1330m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩9分（約680m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積150.85㎡（45.63坪）／ 建物面積88.35㎡（26.72坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月1978年3月築 |
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3LDK【建物面積88.38㎡(26.72坪)】 令和8年8月内外装リフォーム完了！ 1/43
北東向き道路【敷地面積150.85㎡(45.63坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 2/43
【リビング】20帖の広々としたリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪ 3/43
【リビング】20帖の広々としたリビングです！令和8年8月にクロスや床を張替え済みです！ 4/43
【リビング】20帖の広々としたリビングです！ 5/43
【キッチン】令和8年8月にリフォーム済みです！都市ガス仕様の3口コンロに浄水機能付き水栓を備えます！ 6/43
【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 7/43
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 8/43
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、予約機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 9/43
【キッチン】食器棚や冷蔵庫を設置しても余裕のある調理スペースです！ 10/43
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室にリフォーム済みです！水回りもすべて新しいです♪ 11/43
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/43
【洗面台】シャワーヘッド付き水栓！水回りすべて新調してあり、気持ちよく新生活を始められます♪ 13/43
【洗濯機置き場】洗面所のクロスやクッションフロアも張替え済みです♪水栓も新調済みです！ 14/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレにリフォーム済みです！ 15/43
【和室】2階の6帖和室です！畳、襖、クロスなどをリフォームしてあります♪ 16/43
【和室】2階の6帖和室です！畳、襖、クロスなどをリフォームしてあります♪ 17/43
【洋室】6帖の洋室です！南向きの窓があります！2面に窓があり通風良好な室内です♪ 18/43
【洋室】6帖の洋室です！バルコニーのある洋室です！南向きの窓から明るい日が差します♪ 19/43
【玄関】シューズボックスを新調しています！吹き抜けになっているので開放感のある玄関スペースです♪ 20/43
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 21/43
【眺望】南側の眺望です！開けた眺望で日当たり、通風良好です♪ 22/43
【駐車場】駐車2台！縦列での駐車になります！ 23/43
【外観】令和8年8月3日 撮影 南側が開けているのでリビング側は日当たり良好です♪ 24/43
【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！住宅地の一画にあり静かな住環境です♪ 25/43
【外観】令和8年8月3日 撮影 内外装のリフォームをしてお引き渡し致します！ 26/43
【リビング】 27/43
【リビング】 28/43
【リビング】 29/43
【リビング】 30/43
【リビング】 31/43
【キッチン】 32/43
【洋室】 33/43
【洋室】 34/43
【和室収納】 35/43
【バルコニー】 36/43
リフォーム工事は打合せから完了まで数か月かかることも・・。その間は今住んでいる家賃と購入したお家の住宅ローンの2重払い状態になります。そういったお手間や資金面でも負担の少ないことが一番のメリットです！ 37/43
資金計画が立てやすく住宅ローンの月々のお支払いが明確です。住むために必要な設備などをリフォームしてあるので追加で手を加える場合が少ないです！ 月の支払いが分かることで購入決断がしやすくなります♪ 38/43
リフォーム済みのお家はほとんどが最新の住宅設備を使用してリフォームをしています。 機能性や省エネ性など暮らしに直結する部分を新しくすることで快適に新生活を始めることができます♪ 39/43
購入後にお家をリフォームする場合、間取りの変更ができないことやイメージ通りにいかないことも・・。 リフォーム済みのお家なら内覧をして購入するので気に入ったお家のイメージのまま生活がスタートできます♪ 40/43
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 41/43
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 42/43
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 43/43
| 住所 | 鹿児島市下田町633-24 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中学校前」歩10分 |
| 学校区 |
吉野小学校《徒歩17分（約1330m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩9分（約680m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積：150.85㎡（45.63坪）／ 建物面積：88.35㎡（26.72坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：1978年3月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下田町633-24 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中学校前」歩10分 |
| 学校区 |
吉野小学校《徒歩17分（約1330m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩9分（約680m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 1,499万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1978年3月築 |
| 土地面積 | 150.85㎡（45.63坪） |
| 建物面積 | 88.35㎡（26.72坪） |
| 接道 | 北東側6m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | 2026年8月 |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、個別浄化槽、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、浄水器、オートバス、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月3日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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