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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市吉野町817-69 |
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| 交通 |
[バス]「天神山北口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩11分（約830m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩26分（約2030m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積129.97㎡（39.31坪）／ 建物面積102.04㎡（30.86坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2025年12月築 |
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【外観写真】 ・キッチン横に広々としたパントリー付 ・ランドリールームには一人で集中できるスタディカウンタ付 令和7年12月12日撮影 2/41
【リビング】 リビング18.2帖にはリビング階段を採用！家族と自然なコミュニケーションがとれます 3/41
【駐車場】 駐車場普通車2台可能！庭付きです 4/41
【玄関】 落ち着きのある玄関！窓がついており、明るさを確保しています！ 5/41
【リビング】 リビング18.2帖と広々とした空間！家族でゆったりとした時間を過ごせます 6/41
【リビング】 南側と西側の2方向に窓があり、明るいリビングです！ 7/41
【リビング】 住宅ローン返済例 月々4万5834円 ボーナスなし 借入額1999万円 ボーナスなし 鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利、定率型）期間50年 8/41
【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください 9/41
【キッチン】 木目調のパネルが印象的なキッチン！カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 10/41
【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 11/41
【パントリー】 キッチン横に広々としたパントリー付！可動棚になっておりお好みの高さで収納可能です！ 12/41
【洗面所】 サンルーム付きの洗面所！作業台や物干し金具付きで洗濯がしやすいです！ 13/41
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます 14/41
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 15/41
【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです 16/41
【2F洋室5.5帖】 クローゼット付きの洋室です 17/41
【2F洋室5.5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです 18/41
【2F洋室6.7帖】 バルコニー隣接の洋室！掃き出し窓があり、光が入りやすい洋室です 19/41
【前面道路】 西側前面道路、南方面 閑静な住宅街です 20/41
【ウォークインクローゼット】 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね 21/41
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 22/41
【2F洋室10.2帖】 広々とした洋室！ゆったりと過ごせます 23/41
【2F洋室10.2帖】 2ケ所にドアがあり、将来的に仕切ることも可能です 24/41
【バルコニー】 25/41
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 26/41
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 27/41
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 28/41
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 29/41
【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 30/41
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 31/41
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 32/41
【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 33/41
【庭】 家庭菜園やBBQなど楽しめそうです！ 34/41
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 35/41
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 36/41
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 37/41
この建物は最長30年間の長期保証！安心が長く続きます！ 38/41
お客様に安心して永く住み続けていただくために、家サポで365日24時間安心サポート 39/41
多数の受賞歴でデザインにも自信あり。デザインを通して関わる人すべてを「豊・楽・快ゆ・た・か」にしたいという想いを体現 40/41
安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です 41/41
| 住所 | 鹿児島市吉野町817-69 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「天神山北口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩11分（約830m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩26分（約2030m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積：129.97㎡（39.31坪）／ 建物面積：102.04㎡（30.86坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2025年12月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市吉野町817-69 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「天神山北口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩11分（約830m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩26分（約2030m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 1,999万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 129.97㎡（39.31坪） |
| 建物面積 | 102.04㎡（30.86坪） |
| 接道 | 西側6m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114509号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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