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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市大明丘１丁目15-2 |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩44分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩44分 [バス]「大明ヶ丘西」歩4分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩1分（約30m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩33分（約2600m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積113.12㎡／ 建物面積89.1㎡／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年2月築 |
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3LDK+パントリー、2面バルコニー【建物面積89.10㎡(26.95坪)】 1/42
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北向き道路【敷地面積113.12㎡(34.21坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です♪ 3/42
【リビング】16.75帖のリビングです！家具の配置がしやすい長方形のリビングです♪ 4/42
【リビング】16.75帖のリビングです！室内はシンプルでいろいろなインテリアが合わせやすいです♪ 5/42
【キッチン】カウンター付きのシステムキッチンです！浄水機能付き水栓を備えています♪ 6/42
【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 7/42
【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 8/42
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 9/42
【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 10/42
【パントリー】キッチンの裏には大容量のパントリーがあります！リビングからは見えない収納です♪ 11/42
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 12/42
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 13/42
【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています！ 14/42
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 15/42
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 16/42
【洋室】9帖の洋室です！広々とした空間で寝室に最適です♪バルコニーにも面しています♪ 17/42
【洋室】5帖の洋室です！全居室にクローゼットを完備！お部屋を有効に使用できます♪ 18/42
【洋室】5帖の洋室です！全居室がバルコニーに面しています♪大きく開けた窓から明るい日が差します♪ 19/42
【洋室収納】全居室に同タイプの収納があります！枕棚とパイプハンガー付きです♪ 20/42
【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 21/42
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 22/42
【バルコニー】東南向きのバルコニーです！日当たり良好で、2部屋から出入り可能です♪ 23/42
【外観】令和8年2月1日 撮影 即日室内のご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 24/42
【駐車場】駐車2台！全道路は交通量が少ないのでゆっくりと駐車できます♪ 25/42
【前面道路】北向きの前面道路幅は約4.9ｍです！ 団地内の道路で交通量も少なく静かな住環境です♪ 26/42
【外観】令和8年2月1日 撮影 即日室内のご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 27/42
【リビング】 28/42
【リビング】 29/42
【2階トイレ】 30/42
【洋室9帖】 31/42
【洋室5帖】 32/42
【洋室収納】 33/42
【洋室5帖】 34/42
【洋室収納】 35/42
【北西向きバルコニー】 36/42
【外観】 37/42
長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。 38/42
住宅性能表示制度において5分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 39/42
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 40/42
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 41/42
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 42/42
| 住所 | 鹿児島市大明丘１丁目15-2 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩44分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩44分 [バス]「大明ヶ丘西」歩4分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩1分（約30m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩33分（約2600m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積：113.12㎡／ 建物面積：89.1㎡／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年2月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市大明丘１丁目15-2 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩44分鹿児島駅の不動産→ [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩44分鹿児島駅の不動産→ [バス]「大明ヶ丘西」歩4分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩1分（約30m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩33分（約2600m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,298万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年2月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 113.12㎡ |
| 建物面積 | 89.1㎡ |
| 接道 | 北側4.9m公道に7.05m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、2面バルコニー、複層ガラス、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC103056号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月17日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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