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新築一戸建て
日之出町 新築戸建 日之出町2棟
2,848万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
85,124
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,848万円、借入期間35年
■西紫原小学校まで歩16分■市電 二軒茶屋電停まで歩4分
2,848万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
85,124
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,848万円、借入期間35年
住所 鹿児島市日之出町29-
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩4分
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
[バス]「日之出町」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩25分(約1990m)》西紫原中学校区の不動産→
土地面積105.62㎡/ 建物面積81㎡/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2025年11月築
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【建物面積81.00㎡(24.5坪)】3LDK 1/39

2025年11月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 2/39

デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 3/39

リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン 4/39

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり 5/39

たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです 6/39

温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます 7/39

3面鏡付きの洗面化粧台。3面鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースが備わっています 8/39

1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 9/39

2階にも温水洗浄便座付きのトイレが配置され、お休みの時間も安心です 10/39

シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 11/39

収納スペースもあり、部屋のなかを広くお使いいただけます 12/39

主寝室や子ども部屋、テレワーク室など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます 13/39

シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます 14/39

たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪ 15/39

広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます 16/39

バルコニーからの眺望。開放感のある景色を眺めることができます。 17/39

シンプルかつモダンな玄関ホール。たっぷりシューズボックス完備 18/39

モダンな印象のエントランスは開放的な空間です 19/39

広々とした駐車スペース。道路との高低差もなく、車の出し入れもしやすい。 20/39

閑静な住宅地でのびのび子育てをしていただける住環境です 21/39

車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地 22/39

2025年11月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 23/39

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バルコニーへの繋がる掃き出し窓の前に室内干し設備も付いています 33/39

追い焚き機能付きのオートバス仕様の給湯システム・モニター付きンインターフォン完備 34/39

浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍 35/39

2棟同時分譲 36/39

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 37/39

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 38/39

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 39/39

■西紫原小学校まで歩16分■市電 二軒茶屋電停まで歩4分
2,848万円
住所 鹿児島市日之出町29-
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩4分
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分
[バス]「日之出町」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩25分(約1990m)》西紫原中学校区の不動産→
土地面積:105.62㎡/ 建物面積:81㎡/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年11月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・西紫原小学校まで歩16分 ・市電 二軒茶屋電停まで歩4分 ・全2棟分譲 ・リビング17帖 ・全居室収納の3LDK
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市日之出町29- 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩4分二軒茶屋駅の不動産→
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩11分宇宿駅の不動産→
[バス]「日之出町」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩25分(約1990m)》西紫原中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,848万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年11月築
開発面積 -
土地面積 105.62㎡
建物面積 81㎡
接道 西側公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 2戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オートバス、全居室収納、ワイドバルコニー
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地
施工会社 -
建築確認番号 第R07SHC112672号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

西紫原小学校 【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩16分(約1280m)
西紫原中学校 【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町に位置する1979年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は586人で、18クラスあります。校訓は「真理創造・勉学健康・敬愛協和」です。
徒歩25分(約1990m)
市電 二軒茶屋電停 隣接して踏切があり、各ホームとの行き来は電車が通過中でない限りいつでもできる。車椅子使用可(電動不可)。1日平均乗降人員767人(2015年)出典: 『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩4分(約310m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩11分(約840m)
セブンイレブン紫原南店 【セブンイレブン紫原南店】 鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、駐車場あり
徒歩6分(約430m)
ファミリーマート紫原3丁目店 【ファミリーマート紫原三丁目店】は、鹿児島市紫原3丁目33-8に位置する紫原三丁目交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩7分(約560m)
タイヨー宇宿店 【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分(約680m)
サンキュー新栄店 【サンキュー新栄店】 鹿児島市新栄町にあるスーパーマーケットです 取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、お酒 駐車場あり、ATMあり
徒歩11分(約810m)
タイヨー紫原店 【タイヨー紫原店】は、鹿児島市紫原3丁目9番4号に位置する紫原3丁目交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩12分(約950m)
日之出保育園 【日之出保育園】 鹿児島市日之出町にある保育園です 入園定員 0~5歳児・・・計60名 開所日時 月曜日から土曜日までAM7:00~PM6:00 休所日 日曜日、祝・祭日、年末年始
徒歩4分(約260m)
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