| 住所 | 鹿児島市宇宿6丁目43-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「永仮」歩5分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩22分(約1700m)》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩17分(約1300m)》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積155㎡/ 建物面積105.3㎡/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年1月築 |
4LDK+納戸+ウォークインクローゼット【建物面積105.30㎡(31.85坪)】 1/41
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東向き道路【敷地面積155.00㎡(46.88坪)】駐車5台! 即日現地のご案内可能です♪ 3/41
【リビング】16.5帖のリビングです!キッチンの奥には4.5帖の洋室があります♪ 4/41
【リビング】18帖のリビングです!窓が多く設計されているので通風良好なお家です♪ 5/41
【キッチン】浄水機能付き水栓を備えています♪コンロは都市ガス仕様です!床下収納庫も標準装備! 6/41
【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 7/41
【コンロ】3口のコンロにグリル付き!火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 8/41
【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 9/41
【洗面所】湿気の多い洗面所には小窓付きで自然換気ができ、衛生的です♪ 10/41
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 11/41
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/41
【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています! 13/41
【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 14/41
【洋室】1階の4.5帖の洋室です!客間やファミリークローゼットなどにも活躍できそうなお部屋です♪ 15/41
【洋室】5.5帖の洋室です!全居室収納を完備!2階の居室は2面に窓があり通風も良好♪ 16/41
【洋室】7.25帖の洋室です!ウォークインクローゼットを備えたお部屋です♪ 17/41
【室内物干し金具】7.5帖の洋室に設置された物干し金具です!使わないときは外して収納可能です♪ 18/41
【ウォークインクローゼット】たっぷり収納を確保したクローゼットです♪2面に中段とパイプハンガー付き! 19/41
【納戸】2階には納戸があります!季節物の収納などにぴったりで他の収納を有効に活用できます♪ 20/41
【玄関】扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらでもワンタッチで開閉錠でき便利です♪ 21/41
【玄関収納】可動棚付きの収納が玄関に備わっています!高さを調整できるので便利です♪ 22/41
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心! 23/41
【バルコニー】東南向きのバルコニーです!日当たり、通風が良く屋根付きで物干し金具もあります♪ 24/41
【駐車場】駐車5台分の広々とした駐車スペースがあります!間口も広く駐車しやすいです♪ 25/41
【前面道路】東向きの前面道路幅は約4mです!目の前公園で解放感があります♪ 26/41
【外観】令和8年1月10日 撮影 令和8年1月完成です! 27/41
【外観】令和8年1月10日 撮影 目の前公園で日当り、通風良好!開放的な敷地です♪ 28/41
【キッチン】 29/41
【床下収納】 30/41
【洗濯機置場】 31/41
【洋室5.5帖】 32/41
【洋室5.5帖】 33/41
【洋室7.25帖】 34/41
【洋室5.5帖】 35/41
【洋室収納】 36/41
【2階トイレ】 37/41
長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。 38/41
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 39/41
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります! 40/41
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 41/41
| 住所 | 鹿児島市宇宿6丁目43-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「永仮」歩5分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩22分(約1700m)》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩17分(約1300m)》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積:155㎡/ 建物面積:105.3㎡/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年1月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市宇宿6丁目43-2 紫原・宇宿エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「永仮」歩5分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩22分(約1700m)》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩17分(約1300m)》西紫原中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,198万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年1月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 155㎡ |
| 建物面積 | 105.3㎡ |
| 接道 | 東側4m公道に7.21m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/5台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC108770号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月17日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
周辺施設




