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新築一戸建て
紫原5丁目 新築戸建 紫原5丁目/2区画
2,780万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
83,091
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年
コスモス紫原店まで徒歩2分(約150m)、4LDK、駐車3台、南西向きで日当り良好なお家です♪
2,780万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
83,091
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年
住所 鹿児島市紫原5丁目19-8
交通 [バス]「紫原中」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩13分(約1000m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩10分(約750m)》西紫原中学校区の不動産→
土地面積117.34㎡/ 建物面積79.38㎡/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2025年10月築
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4LDK、都市ガス【建物面積79.38㎡(24.01坪)】 即日ご内覧可能です♪ 1/43

南西向き道路【敷地面積117.34㎡(35.49坪)】駐車3台! 現地のご案内可能です♪ 2/43

【リビング】14.5帖のリビングです! 3面に窓があり通風良好な室内です! 3/43

【リビング】14.5帖のリビングです! 東南向きの窓からは明るい日が差します♪ 4/43

【キッチン】カウンター付きのシステムキッチンです! 小窓付きで自然換気もできます♪ 5/43

【コンロ】3口のコンロにグリル付き!火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 6/43

【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に! 7/43

【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 8/43

【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 9/43

【洗面所】キッチン裏にある洗面所です! 水回りが近く家事短な間取りです♪ 10/43

【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 11/43

【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/43

【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます! 13/43

【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 14/43

【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 15/43

【洋室】5帖の洋室です!東南向きの窓から明るい日が差します♪2面窓で通風も良好です! 16/43

【洋室】5.7帖の洋室です!全居室収納完備、2面に窓付き!シンプルな内装でインテリアも合わせやすい♪ 17/43

【洋室】5.7帖の洋室です!東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪寝室に最適です♪ 18/43

【洋室】4.5帖の洋室です!全居室収納完備!シンプルな内装でインテリアも合わせやすい♪ 19/43

【玄関】タッチキー付きの玄関扉!玄関前には防犯カメラ設置済み!収納豊富な玄関収納もあります♪ 20/43

【玄関収納】可動式の収納棚です! ブーツからスニーカーまで幅広く収納できます♪ 21/43

【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心! 22/43

【バルコニー】東南向きのバルコニーです!2部屋から出入り可能な2WAYバルコニーです♪ 23/43

【外観】令和7年10月25日 撮影 道路との接道は約3mあります!道路から見えにくい敷地です! 24/43

【駐車場】駐車スペースは3台分!普通車2台と軽自動車が1台駐車できるスペースがあります♪ 25/43

【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4.8mです!交通量の少ない前面道路で静かな住環境です♪ 26/43

【リビング】 27/43

【キッチン】 28/43

【洋室5帖】 29/43

【洋室4.5帖】 30/43

【洋室3.7帖】 31/43

【廊下収納】 32/43

【2階トイレ】 33/43

【外水栓】 34/43

【モニター付きインターホン、ポスト】 35/43

【防犯カメラ】 36/43

【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 37/43

【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 38/43

住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 39/43

アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 40/43

【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 41/43

【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります! 42/43

【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます! 43/43

コスモス紫原店まで徒歩2分(約150m)、4LDK、駐車3台、南西向きで日当り良好なお家です♪
2,780万円
住所 鹿児島市紫原5丁目19-8
交通 [バス]「紫原中」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩13分(約1000m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩10分(約750m)》西紫原中学校区の不動産→
土地面積:117.34㎡/ 建物面積:79.38㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年10月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
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ボーナス返済額
借入金額
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 制震装置「SAFE365」 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市紫原5丁目19-8 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通 [バス]「紫原中」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩13分(約1000m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩10分(約750m)》西紫原中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 2,780万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年10月築
開発面積 -
土地面積 117.34㎡
建物面積 79.38㎡
接道 南西側4.8m公道に3.14m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 2種中高
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 2戸
駐車場 有 普通車/2台 軽/1台
現況 完工済
引渡
設備 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光
特記事項 閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 第R075SHC113314号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

【ディスカウントドラッグコスモス紫原店】 鹿児島市紫原5丁目にあるドラッグストアです。 営業時間 10:00~21:00 取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ
徒歩2分(約150m)
【ファミリーマート紫原中学校前店】 鹿児島市紫原6丁目にあるコンビニです。 サービス・設備 駐車場、イートインスペース、鹿児島銀行ATM、コピー、FAX、Wi-Fi、たばこ、お酒
徒歩3分(約180m)
ホットモット紫原店
徒歩3分(約190m)
紫原幼稚園
徒歩4分(約310m)
鹿児島紫原五郵便局
徒歩7分(約520m)
【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町にある1979年開校の中学校です。令和4年度の生徒数は604人で、18クラスあります。教育目標は「自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成」です。
徒歩10分(約750m)
【山形屋ストア紫原店】 鹿児島市紫原6丁目にあるスーパーです。 営業時間 9:30~22:00 店休日 1月1日 設備 ベーカリーコーナー、ATM設置店舗
徒歩12分(約930m)
【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩13分(約1000m)
セブンイレブン紫原7丁目店 【セブンイレブン紫原7丁目店】 鹿児島市紫原7丁目にあるコンビニです。 サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣菜 、セブンカフェ
徒歩7分(約500m)
南日本銀行紫原支店 【南日本銀行紫原支店】 鹿児島市紫原4丁目にある銀行です。 駐車場有り、ATMあり ATM平日・土日祝 8:00~21:00
徒歩8分(約630m)
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