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中古マンション

紫原3丁目 オーヴィジョン紫原II

2,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,381
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,980万円、借入期間40年
■市街地と桜島一望■ペットを暮らせるマンション■角部屋■4LDK+WIC
2,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,381
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,980万円、借入期間40年
住所 鹿児島市紫原3丁目20-1
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩10分
[電車]JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩16分
[バス]「紫原3丁目」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩8分(約630m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩16分(約1260m)》西紫原中学校区の不動産→
専有面積77.66㎡(23.49坪)/ 間取り4LDK/階数地上9階/ 築年月2010年2月築
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4LDK+WIC◇16.4帖のLDKに4居室を備えた間取り。WIC付き6帖洋室や各所収納があり、バルコニーは3カ所です。 1/35

2026年2月撮影◇オーヴィジョン紫原IIの外観 2/35

対面式のキッチンで、IHコンロやシンクを備えています。勝手口付きで換気もしやすそうです。 3/35

バルコニーに面したLDK。対面キッチンと隣接する和室があり、開放感のある空間です 4/35

大きな掃き出し窓が印象的なLDK。対面キッチン越しに空間全体を見渡せます 5/35

LDK横に配置された洋室。開口部が広く、空間のつながりを感じやすいレイアウトです。 6/35

収納を備えた洋室。白を基調とした明るい内装で、すっきりと使いやすい空間です。 7/35

食洗機付きの対面キッチン。IHコンロを採用し、調理や片付けがしやすい造りです。 8/35

手洗い器付きのトイレです。上部に吊戸棚を備え、すっきりと使いやすい空間です。 9/35

三面鏡付きの洗面化粧台と洗濯機置場を備えた洗面室。浴室への動線もスムーズです。 10/35

窓付きの浴室です。ゆったりとした浴槽を備え、換気もしやすそうな空間です。 11/35

洋室6畳◇二面採光の洋室です。大きな開口部があり、明るさと開放感を感じられます。 12/35

ハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。衣類や荷物をすっきり収納できます 13/35

洋室5畳◇腰高窓を備えた洋室です。家具配置もしやすそうな、すっきりとした形の空間です。 14/35

洋室5畳◇バルコニーに面した洋室。奥行きがあり、主寝室としても使いやすそうな空間です。 15/35

クローゼット付きの洋室。白を基調とした内装で、すっきりと使いやすい空間です。 16/35

LDKから出入りできるバルコニー。前面に開けた眺望が広がり、開放感があります。 17/35

バルコニー前面に広がる眺望です。桜島や海を望む、開放的な景色が印象的です。 18/35

道路側から見たマンション外観です。建物全体の形状や駐車場の様子も確認できます。 19/35

落ち着いた雰囲気のエントランスホール。奥には中庭のような空間が広がります。 20/35

各居室へつながる室内廊下です。住戸内の動線や広さのイメージがしやすい写真です。 21/35

フロートタイプのシューズボックスを備えた玄関。足元がすっきり見え、空間に広がりを感じます。 22/35

洋室側のバルコニーです。前面に桜島や海を望む開放的な眺望が広がります。 23/35

住戸からの眺望です。桜島と海を望む、開放感のある景色が広がります。 24/35

対面式キッチンを別角度から撮影。背面収納や勝手口の位置関係も確認できます。 25/35

キッチン背面の収納スペースです。食器棚や家電置場として活用しやすそうです。 26/35

石貼りの床が印象的なエントランス。外からの出入りもしやすい造りです。 27/35

メールボックスが整然と並ぶ共用スペース。建物内の共用設備が確認できます。 28/35

不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス。共用設備として設置されています。 29/35

共用廊下に面したエレベーターです。窓があり、明るさを感じやすい共用部です。 30/35

給湯リモコンやモニター付きインターホンなど、室内設備の操作パネルです。 31/35

1階の駐車場の他にセカンドカー用に月極駐車場を借りてあります。 32/35

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 33/35

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 34/35

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 35/35

■市街地と桜島一望■ペットを暮らせるマンション■角部屋■4LDK+WIC
2,980万円
住所 鹿児島市紫原3丁目20-1
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩10分
[電車]JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩16分
[バス]「紫原3丁目」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩8分(約630m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩16分(約1260m)》西紫原中学校区の不動産→
専有面積:77.66㎡(23.49坪)/ 間取り:4LDK/階数:地上9階/ 築年月:2010年2月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

通風・採光に優れ、明るさと開放感に満たされ桜島の景観に癒されます。ペットは二匹まで可能♪7階からはセキュリティフロアになっています。 ●注目ポイント! ・オーヴィジョン紫原II ・市街地と桜島一望 ・西紫原小学校まで歩10分 ・オーヴィジョン紫原II ・広々4LDK+WIC ・角部屋 ・眺望良好 ・ペット可 ・リビング16.4帖 ・バルコニー3ヶ所
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市紫原3丁目20-1 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩10分二軒茶屋駅の不動産→
[電車]JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩16分南鹿児島駅の不動産→
[バス]「紫原3丁目」歩2分
学校区 西紫原小学校《徒歩8分(約630m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩16分(約1260m)》西紫原中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 2,980万円
所在階 7階
階数 地上9階
構造 RC
築年月 2010年2月築
土地面積 -
用途地域 2種中高
専有面積 77.66㎡(23.49坪)
バルコニー 南東向き/19.23㎡
ルーフバルコニー -
専用庭面積 -
管理費 8,500円/月
修繕積立金 4,900円/月
総戸数 25戸
駐車場 -
リフォーム -
現況
引渡
設備 上水道、給湯、エレベーター、オートロック、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、宅配BOX、システムキッチン、ウォッシュレット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、3面バルコニー、食器洗浄乾燥機、オール電化、浴室に窓、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、角部屋、外観タイル張り、24時間換気システム、高台に立地、オーシャンビュー、花火が見える、山が見える
管理方式 一部管理
管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社トラストコミュニティ
管理人勤務形態 日勤
施工会社 TH建設株式会社
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年4月16日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

西紫原小学校 【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩10分(約750m)
西紫原中学校 【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町にある1979年開校の中学校です。令和4年度の生徒数は604人で、18クラスあります。教育目標は「自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成」です。
徒歩18分(約1400m)
市電 二軒茶屋電停 隣接して踏切があり、各ホームとの行き来は電車が通過中でない限りいつでもできる。車椅子使用可(電動不可)。1日平均乗降人員767人(2015年)出典: 『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩11分(約830m)
JR南鹿児島駅 南郡元町にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1263人(2019年度) 近隣には志學館中等部、高等部、大学などがある
徒歩15分(約1200m)
セブンイレブン紫原3丁目店 【セブンイレブン紫原3丁目店】 鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。
徒歩4分(約270m)
ファミリーマート紫原3丁目店 【ファミリーマート紫原三丁目店】は、鹿児島市紫原3丁目33-8に位置する紫原三丁目交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩4分(約290m)
タイヨー紫原店 【タイヨー紫原店】は、鹿児島市紫原3丁目9番4号に位置する紫原3丁目交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩5分(約370m)
コープかごしま紫原店 【コープかごしま紫原店】 鹿児島市紫原4丁目にあるスーパーです。 営業時間 9:30~21:30 駐車場 55台
徒歩9分(約650m)
紫原南公園 【紫原南公園】 鹿児島市紫原3丁目にある公園です 広場、遊具、トイレ、公衆電話、東屋あり
徒歩3分(約170m)
日之出保育園 【日之出保育園】 鹿児島市日之出町にある保育園です 入園定員 0~5歳児・・・計60名 開所日時 月曜日から土曜日までAM7:00~PM6:00 休所日 日曜日、祝・祭日、年末年始
徒歩7分(約500m)
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