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閲覧履歴紫原３丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市紫原３丁目51-13 |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分 [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩15分 [バス]「紫原三丁目」歩6分 |
| 学校区 |
西紫原小学校《徒歩8分（約580m）》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩15分（約1180m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積94.94㎡（28.71坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年12月完成予定 |
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3LDK、ビルトインガレージ、ストレージルーム【建物面積96.79㎡(29.27坪)】 1/20
南西向き道路【敷地面積95.26㎡(28.81坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 2/20
【外観】令和8年5月 撮影 西紫原小学校まで徒歩8分 南西向きで日当たり良好！ 3/20
【外観】令和8年5月 撮影 現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問合せください♪ 4/20
【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4ｍです！ 交通量の少ない静かな住環境です♪ 5/20
【前面道路】南西向きの前面道路幅は約4ｍです！ 交通量の少ない静かな住環境です♪ 6/20
【キッチン同型写真】都市ガス仕様の3口コンロ！浄水機能付き水栓を備えています♪ 7/20
【コンロ同型写真】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 8/20
【シンク同型写真】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 9/20
【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪ 10/20
【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付きのトイレです！寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 11/20
【玄関同型写真】収納豊富な玄関収納のあるお家です！ 12/20
【玄関収納同型写真】可動棚のある玄関収納！高さを気にせずいろいろな種類の靴が収納できます♪ 13/20
【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 14/20
長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。 15/20
住宅性能表示制度において4分野6項目でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 16/20
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 17/20
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 18/20
フラット35S利用可能！金利Aタイプで借入当初から10年間金利が引き下げられます。※物件引き渡し時に別途事務手数料あり 19/20
【広さ体感】写真では伝わらないリアルな空間が分かる！ 【環境確認】道のりや周辺の雰囲気をチェック！ 【条件整理】見ることで必要条件が見えてくる！ まだ買うか決めていない段階でのご見学も大歓迎♪ 20/20
| 住所 | 鹿児島市紫原３丁目51-13 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分 [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩15分 [バス]「紫原三丁目」歩6分 |
| 学校区 |
西紫原小学校《徒歩8分（約580m）》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩15分（約1180m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積：94.94㎡（28.71坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年12月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市紫原３丁目51-13 紫原・宇宿エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分宇宿駅の不動産→ [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩15分脇田駅の不動産→ [バス]「紫原三丁目」歩6分 |
| 学校区 |
西紫原小学校《徒歩8分（約580m）》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩15分（約1180m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 3,298万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年12月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 94.94㎡（28.71坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 西側4m公道に11.45m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| 現況 | 未着工 |
| 引渡 | 期日指定／2026年11月30日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、2面バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、シャッター雨戸、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104363号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月4日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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