土地

日之出町売土地

1,950万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

52,598円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,950万円、借入期間40年

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【自由な建築プランが叶う広々とした住環境】

1,950万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

52,598円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,950万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市日之出町33-2
交通	[電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅徒歩5分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩10分 [バス]「日之出町」歩2分
学校区	西紫原小学校《徒歩15分（約1200m）》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩25分（約2000m）》西紫原中学校区の不動産→
土地面積208.63㎡（63.11坪）／

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2026年9月撮影◇自由な建築プランが叶う広々とした住環境 2/7

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【自由な建築プランが叶う広々とした住環境】

1,950万円

住所	鹿児島市日之出町33-2
交通	[電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅徒歩5分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩10分 [バス]「日之出町」歩2分
学校区	西紫原小学校《徒歩15分（約1200m）》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩25分（約2000m）》西紫原中学校区の不動産→
土地面積：208.63㎡（63.11坪）／

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

土地購入において最も重要なポイントの一つが「建築予算との兼ね合い」です。本物件は坪単価を抑えた価格設定となっておりますので、土地代金を賢く抑えた分、お好みのおしゃれなキッチンや充実した設備、こだわりの内装など、建物の建築費用にしっかりとご予算を回していただけるのが最大の強みです。「希望のエリアで土地を探しているけれど予算内で収めたい」「自分たちのライフスタイルに合わせた自由な間取りの家を建てたい」とお考えのお客様にピッタリの条件が整っております。現地のご案内や、周辺環境のご説明はもちろん、本土地に合わせた建物プランのご提案や資金計画のご相談も随時承っております。些細な疑問やご質問でも構いませんので、どうぞお気軽に南日本ハウスまでお問い合わせください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市日之出町33-2 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅徒歩5分二軒茶屋駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩10分宇宿駅の不動産→ [バス]「日之出町」歩2分
学校区	西紫原小学校《徒歩15分（約1200m）》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩25分（約2000m）》西紫原中学校区の不動産→
価格	1,950万円
開発面積	-
土地面積	208.63㎡（63.11坪）
接道	東側5.1m公道に接道北側5m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月14日