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閲覧履歴宇宿９丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市宇宿９丁目5-8、9、10 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩22分 [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩22分 [バス]「樋ヶ迫」歩2分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩14分（約1100m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩10分（約770m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積137.6㎡（41.62坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年11月完成予定 |
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4LDK＋WIC、和室、オール電化【建物面積95.58㎡(28.91坪)】 1/15
東角地【敷地面積137.60㎡(41.62坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 2/15
【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 3/15
【区画図】全1区画、東角地 北東側前面道路幅約5.9ｍ 東南側前面道路幅約4.8ｍ 駐車3台 4/15
【外観】令和8年8月20日 撮影 東角地で日当たり通風良好なお家です！即日現地ご案内致します♪ 5/15
【外観】令和8年8月20日 撮影 ローソン宇宿宇宿町店まで徒歩4分！ 平坦地の新築戸建て！ 6/15
【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！駐車場との高低差はありません♪ 7/15
【前面道路】南東向きの前面道路幅は約5ｍです！道路向かいは川があり開放感があります♪ 8/15
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 9/15
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 10/15
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 11/15
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 12/15
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 13/15
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 14/15
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 15/15
| 住所 | 鹿児島市宇宿９丁目5-8、9、10 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩22分 [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩22分 [バス]「樋ヶ迫」歩2分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩14分（約1100m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩10分（約770m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積：137.6㎡（41.62坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年11月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市宇宿９丁目5-8、9、10 紫原・宇宿エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩22分宇宿駅の不動産→ [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩22分脇田駅の不動産→ [バス]「樋ヶ迫」歩2分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩14分（約1100m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩10分（約770m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年11月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 137.6㎡（41.62坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 南東側5m公道に16.08m接道 北東側6m公道に5.44m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年12月上旬 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、24時間換気システム、角地、制震構造、耐震構造、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111897号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月8日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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