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新築一戸建て
日之出町 新築戸建 日之出町/2区画
4,130万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
123,442
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額4,130万円、借入期間35年
市電/二軒茶屋電停まで徒歩1分、4LDK、駐車2台、東南向きで日当り良好!高台にあり通風も良好です♪
4,130万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
123,442
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額4,130万円、借入期間35年
住所 鹿児島市日之出町43-
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩1分
学校区 西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩24分(約1910m)》西紫原中学校区の不動産→
土地面積122.48㎡/ 建物面積91.5㎡/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2025年10月築
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4LDK、全居室収納、パントリー【建物面積91.50㎡(27.67坪)】 即日ご内覧可能です♪ 1/41

東南向き道路【敷地面積122.48㎡(37.05坪)】駐車2台! 現地のご案内致します♪ 2/41

【リビング】17帖のリビングです!東南向きで日当り良好な室内です♪オープンキッチンで解放感あり♪ 3/41

【リビング】17帖のリビングです!2面に窓があり通風も良好な室内です♪掃き出し窓はシャッター雨戸付き! 4/41

【モニター付きインターホン、給湯モニター】スイッチ類をひとまとめにしてあり操作しやすくなっています♪ 5/41

【キッチン】カウンター付きのキッチンです!天井の仕上げを変えリビングとの雰囲気を変えてあります♪ 6/41

【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えています♪ 7/41

【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです! 8/41

【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 9/41

【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 10/41

【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 11/41

【洗面所】小窓付きの洗面所です!収納の可動棚があります!天井に格納できる室内物干し機付き! 12/41

【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!小窓付きで自然換気もでき、衛生的な浴室です♪ 13/41

【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 14/41

【洗面台】3面鏡の洗面台です!収納豊富なので水周りの小物をスッキリ収納できます♪ 15/41

【洗濯機置き場】洗濯パン付きです!もしもの水漏れの際も被害を抑えることができます♪ 16/41

【1階トイレ】温水洗浄便座機能付き!寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 17/41

【洋室】4.6帖の洋室です!統一された室内の床や建具でコディネートもしやすいです♪ 18/41

【洋室】5.5帖の洋室です!東南向きのバルコニーに面した明るい室内!全居室収納完備! 19/41

【洋室】6.7帖の洋室です!東南向きのバルコニーに面した明るい室内!全居室2面採光です♪ 20/41

【洋室】6.7帖の洋室です!東南向きのバルコニーに面した明るい室内!全居室2面採光です♪ 21/41

【玄関】大容量のシューズボックス付き!郵便受けも室内につながっているので受け取りも楽にできます♪ 22/41

【バルコニー】東南向きの日当たり良好なバルコニー! 洗濯物も良く乾きそうです♪ 23/41

【眺望】バルコニーからの眺めです!日当たりが良く開放的な眺めです♪ 24/41

【駐車場】駐車2台分!前面道路の交通量が少ないのでゆっくりと駐車できます♪ 25/41

【前面道路】東南向きの前面道路幅は約5mです!交通量の少ない静かな住環境です♪ 26/41

【外観】令和7年10月10日 撮影 東南向きで日当り良好です♪ 27/41

【リビング】 28/41

【キッチン】 29/41

【パントリー】 30/41

【廊下収納】 31/41

【2階トイレ】 32/41

【洋室4.6帖】 33/41

【洋室4.3帖】 34/41

【洋室5.5帖】 35/41

【洋室収納】 36/41

【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に! 37/41

【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 38/41

【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 39/41

【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります! 40/41

【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます! 41/41

市電/二軒茶屋電停まで徒歩1分、4LDK、駐車2台、東南向きで日当り良好!高台にあり通風も良好です♪
4,130万円
住所 鹿児島市日之出町43-
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩1分
学校区 西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩24分(約1910m)》西紫原中学校区の不動産→
土地面積:122.48㎡/ 建物面積:91.5㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年10月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

【即日ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください♪】 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市日之出町43- 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩1分二軒茶屋駅の不動産→
学校区 西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→
西紫原中学校《徒歩24分(約1910m)》西紫原中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 4,130万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年10月築
開発面積 -
土地面積 122.48㎡
建物面積 91.5㎡
接道 南東側5m公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 2戸
駐車場 有 普通車/1台 軽/1台
現況 完工済
引渡
設備 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、省エネ給湯器、全居室収納、シャッター雨戸、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 第R06確認建築鹿児島市1240167号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

市電 二軒茶屋電停 隣接して踏切があり、各ホームとの行き来は電車が通過中でない限りいつでもできる。車椅子使用可(電動不可)。1日平均乗降人員767人(2015年)出典: 『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩1分(約70m)
日之出保育園 【日之出保育園】 鹿児島市日之出町にある保育園です 入園定員 0~5歳児・・・計60名 開所日時 月曜日から土曜日までAM7:00~PM6:00 休所日 日曜日、祝・祭日、年末年始
徒歩3分(約200m)
ファミリーマート宇宿一丁目店 【ファミリーマート宇宿一丁目店】 鹿児島市宇宿1丁目にあるコンビニです 駐車場あり
徒歩4分(約320m)
紫原南公園 【紫原南公園】 鹿児島市紫原3丁目にある公園です 広場、遊具、トイレ、公衆電話、東屋あり
徒歩8分(約610m)
セブンイレブン紫原南店 【セブンイレブン紫原南店】 鹿児島市紫原3丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、駐車場あり
徒歩8分(約630m)
マックスバリュ東郡元店 【マックスバリュ東郡元店】 鹿児島市東郡元町にあるスーパーです。 24時間営業
徒歩8分(約630m)
サンキュー新栄店 【サンキュー新栄店】 鹿児島市新栄町にあるスーパーマーケットです 取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、お酒 駐車場あり、ATMあり
徒歩8分(約640m)
西紫原小学校 【鹿児島市立西紫原小学校】は、紫原4丁目に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は882人で、38クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩16分(約1280m)
西紫原中学校 【鹿児島市立西紫原中学校】は、西紫原町にある1979年開校の中学校です。令和4年度の生徒数は604人で、18クラスあります。教育目標は「自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成」です。
徒歩24分(約1910m)
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