| 住所 | 鹿児島市日之出町29- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩3分 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩10分 [バス]「日之出町」歩3分 |
| 学校区 |
西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩25分(約1990m)》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積105.62㎡/ 建物面積81㎡/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2025年11月築 |
3LDK、全居室収納【建物面積81.00㎡(24.5坪)】 1/42
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北西向き道路【敷地面積105.623㎡(31.95坪)】駐車3台分! 即日現地のご案内致します♪ 3/42
【リビング】17帖のリビングです! 南西向きに窓があり日当たりも良好な室内です♪ 4/42
【リビング】17帖のリビングです!キッチンを中心に家族の集まる憩いの空間になりそうです♪ 5/42
【キッチン】3口のガスコンロにグリル付き!浄水機能付き水栓を備えたシステムキッチンです! 6/42
【キッチン】玄関からすぐキッチンにつながっているので買い物後の移動もラクラクです♪床下収納庫付き! 7/42
【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 8/42
【コンロ】3口のコンロにグリル付き!火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 9/42
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 10/42
【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 11/42
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!小窓付きで自然換気もでき衛生的です♪ 12/42
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 13/42
【洗面台】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪壁付け水栓で水垢などが付きにくい設計になっています! 14/42
【洗濯機置場】湿気が溜まりやすい洗面所には小窓付きで自然換気が出来ます♪ 15/42
【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!寒い日でも便座が温かく、あると嬉しい設備です♪ 16/42
【洋室】7.2帖の洋室です!南西向きのお部屋です♪日当り良好なバルコニーがあります♪ 17/42
【洋室】6.2帖の洋室です! クローゼットと可動棚付きの収納を備えたお部屋です♪ 18/42
【洋室】5.3帖の洋室です!東南向きのお部屋です!日当たり良好で気持ちの良い室内です♪ 19/42
【洋室収納】全居室に同様の収納を完備しています!枕棚とパイプハンガーがあります♪ 20/42
【玄関】大容量の玄関収納付き!扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪ 21/42
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心! 22/42
【バルコニー】西向きのバルコニーです!物干し金物付き!日当たり良好で洗濯物も良く乾きそうです♪ 23/42
【外観】令和7年11月22日 撮影 日当り良好な敷地です! 日之出町バス停まで徒歩3分! 24/42
【駐車場】普通車2台と軽自動車1台の計3台分!交通量が少ないのでゆっくりと駐車できます♪ 25/42
【前面道路】北西向きの前面道路幅は約5mです!大通りからは1本入った住宅地で静かな住環境です♪ 26/42
【外観】令和7年11月22日 撮影 日当り良好な敷地です! 27/42
【外観】令和7年11月22日 撮影 市電/二軒茶屋電停まで徒歩3分! 28/42
【洋室5.3帖】 29/42
【洋室7.2帖】 30/42
【洋室6.2帖】 31/42
【収納棚】 32/42
【洋室収納】 33/42
【洋室収納】 34/42
【室内物干し金物】 35/42
【2階トイレ】 36/42
【ポスト、モニター付きインターホン】 37/42
住宅性能表示制度において5分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 38/42
長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。 39/42
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 40/42
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります! 41/42
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます! 42/42
| 住所 | 鹿児島市日之出町29- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩3分 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩10分 [バス]「日之出町」歩3分 |
| 学校区 |
西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩25分(約1990m)》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積:105.62㎡/ 建物面積:81㎡/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年11月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市日之出町29- 紫原・宇宿エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「二軒茶屋」駅 徒歩3分二軒茶屋駅の不動産→ [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩10分宇宿駅の不動産→ [バス]「日之出町」歩3分 |
| 学校区 |
西紫原小学校《徒歩16分(約1280m)》西紫原小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩25分(約1990m)》西紫原中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,848万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 105.62㎡ |
| 建物面積 | 81㎡ |
| 接道 | 北西側5m公道に7.53m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 軽/1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 陽当り良好、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC112672号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
周辺施設




