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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市宇宿６丁目43-2 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩23分 [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩23分 [バス]「永仮」歩5分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩22分（約1700m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩17分（約1300m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積172.1㎡／ 建物面積105.3㎡／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年1月完成予定 |
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4LDK+ウォークインクローゼット、インナーバルコニー【敷地面積105.30㎡(31.85坪)】 1/14
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東向き道路【敷地面積172.10㎡(52.06坪)】駐車3台分！ 即日現地のご案内可能です♪ 3/14
【外観パース】※完成予想CGのため実際との差異が生じる場合がございます。 4/14
【外観】令和7年12月7日 撮影 内装工事中です！ 令和8年1月完成予定です！ 5/14
【外観】令和7年12月7日 撮影 日当り良好な敷地です♪前面は公園で建物が無く開放感があります♪ 6/14
【外観】令和7年12月7日 撮影 令和8年1月完成予定です！ 7/14
【前面道路】東向きの前面道路幅は約4mです！目の前公園で解放感があります♪ 8/14
【前面道路】東向きの前面道路幅は約4mです！交通量の少ない道路で駐車もしやすいです♪ 9/14
【外観】令和7年7月27日 撮影 前面には公園があり開放感のある敷地です♪ 10/14
【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 11/14
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 12/14
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 13/14
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 14/14
| 住所 | 鹿児島市宇宿６丁目43-2 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩23分 [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩23分 [バス]「永仮」歩5分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩22分（約1700m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩17分（約1300m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積：172.1㎡／ 建物面積：105.3㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年1月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市宇宿６丁目43-2 紫原・宇宿エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩23分宇宿駅の不動産→ [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩23分脇田駅の不動産→ [バス]「永仮」歩5分 |
| 学校区 |
向陽小学校《徒歩22分（約1700m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩17分（約1300m）》西紫原中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,598万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年1月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 172.1㎡ |
| 建物面積 | 105.3㎡ |
| 接道 | 東側4m公道に8.69m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2025年12月31日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC108769号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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