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新築一戸建て
大明丘3丁目 新築戸建 大明丘3丁目/5区画
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
【コンパクトな新築戸建】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】 ・山形屋ストア大明丘店まで約380m
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
住所 鹿児島市大明丘3丁目1835-18
交通 [バス]「大明ヶ丘中央バス停」歩6分
学校区 大明丘小学校《徒歩12分(約920m)》大明丘小学校区の不動産→
吉野中学校《徒歩22分(約1700m)》吉野中学校区の不動産→
土地面積113.27㎡/ 建物面積79.48㎡/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2025年4月築
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【外観パース】 コンパクトな新築戸建! 太陽光発電、蓄電池のご相談も承っております 2/37

【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります! ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 3/37

【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 4/37

【リビング】 3方向に窓があり、明るいリビングです! ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 5/37

【リビングパース】 南から暖かい日差しが入るリビング! ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 6/37

【玄関】 シューズボックス付き!高さのある鏡付きで家を出る前に全身チェックできます 7/37

【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます! 8/37

【キッチン】 広々としたキッチンで調理がはかどりそうです 9/37

【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 10/37

【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 11/37

【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 12/37

【2F洋室6帖】 2方向に窓があり、明るい洋室です! 13/37

【2F洋室6帖】 ウォークインクローゼット付きの洋室 14/37

【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です 15/37

【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 窓が多く明るい洋室 16/37

【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 扉が2ヶ所ついており将来的に仕切ることも可能です 17/37

【1F鳥瞰図】 家具の配置が決まりやすいリビングです! ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 18/37

【2Fトイレ】 2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 19/37

【前面道路】 北側前面道路幅員約5mと離合できる道幅 20/37

【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 21/37

【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載! 日々の家事の手間を低減してくれます。 22/37

【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 23/37

【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 24/37

【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 25/37

【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 26/37

【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 27/37

【ダイライト】 面で支えることで、高い強度と耐久性で住まいをしっかりと支えます 28/37

【ベタ基礎】 地面からの湿気を防ぎ、シロアリや害虫の侵入を阻みます。 29/37

【アルミ樹脂複合サッシ】 半樹脂サッシを採用し断熱性能を高くしております 30/37

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 33/37

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 34/37

南日本ハウス関連会社の建物は、最長60年の長期保証!! 35/37

住宅設備も10年保証と安心! 36/37

2024年年間契約棟数110棟を達成 37/37

【コンパクトな新築戸建】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】 ・山形屋ストア大明丘店まで約380m
2,480万円
住所 鹿児島市大明丘3丁目1835-18
交通 [バス]「大明ヶ丘中央バス停」歩6分
学校区 大明丘小学校《徒歩12分(約920m)》大明丘小学校区の不動産→
吉野中学校《徒歩22分(約1700m)》吉野中学校区の不動産→
土地面積:113.27㎡/ 建物面積:79.48㎡/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2025年4月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・コンパクトな3LDK ・駐車場並列2台可能 ・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 ●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩9分(約680m) ・吉野中学校まで徒歩26分(約2060m) ・大明公園まで徒歩2分(約160m) ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩5分(約380m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m) ・タイヨー吉野店まで徒歩9分(約680m) ・南日本銀行吉野支店まで徒歩9分(約710m) ◇住宅ローンのご相談も承ります!お気軽にご相談ください◇
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市大明丘3丁目1835-18 吉野エリアの不動産→
交通 [バス]「大明ヶ丘中央バス停」歩6分
学校区 大明丘小学校《徒歩12分(約920m)》大明丘小学校区の不動産→
吉野中学校《徒歩22分(約1700m)》吉野中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 2,480万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年4月築
開発面積 -
土地面積 113.27㎡
建物面積 79.48㎡
接道 -
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 5戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡
設備 上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器
特記事項 閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 鹿建第1240142号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月3日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

大明丘小学校 【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です。
徒歩9分(約680m)
吉野中学校 【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。
徒歩26分(約2060m)
大明公園 【大明公園】 鹿児島市大明丘3丁目にある公園です 遊具、広場あり
徒歩2分(約160m)
山形屋ストア大明丘店 【山形屋ストア大明丘店】 鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。
徒歩5分(約380m)
ファミリーマート 大明ヶ丘店 飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー
徒歩8分(約600m)
タイヨー吉野店 【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分(約680m)
南日本銀行吉野支店
徒歩9分(約710m)
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