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閲覧履歴明和２丁目 中古戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市明和２丁目46番27号 |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩48分 [電車]ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩48分 [バス]「明和小学校前」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩5分（約340m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩6分（約410m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積635.91㎡（192.36坪）／ 建物面積192.72㎡（58.29坪）／ 間取り6LDK+S／階数地上2階／ 築年月1996年4月築 |
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6LDK+納戸2ヵ所【建物面積192.72㎡(58.29坪)】 2世帯をご検討の方にもお勧めです♪ 1/43
東南向き道路【敷地面積635.91㎡(192.36坪)】駐車2台！ 即日ご内覧可能です♪ 2/43
【リビング】20帖以上の広々リビングです！ワイドスパンで作られている余裕の広さがあるお家です♪ 3/43
【リビング】リビングはL字になっているのでキッチン部分とリビング部分で使い分けやすいです♪ 4/43
【キッチン】吊戸棚付きのシステムキッチンです！リフォームのご相談も弊社までお気軽にご相談下さい♪ 5/43
【浴室】窓付きの浴室です！綺麗な状態で使用されています♪ 6/43
【洗面台、洗濯機置場】窓付きの洗面所で湿気の多い水回りも衛生的に保てます♪ 7/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！手洗い器付きで来客の際にも便利です♪ 8/43
【和室】1階の和室です！南側には縁側があり、リビングからは2方向から出入り可能です♪ 9/43
【洋室】1階の洋室です！たっぷり収納できるクローゼットと納戸もあるお部屋です♪ 10/43
【納戸】1階の洋室にある納戸です！広々としたスペースにクローゼットも備えています♪ 11/43
【ダイニングキッチン】2階のダイニングキッチンです！2世帯でも暮らせる間取りになっています♪ 12/43
【和室】2階和室です！ダイニングキッチンと繋がって使用できます♪仕切りもあるので客間などにも！ 13/43
【洋室】2階洋室です！6LDKの大きなお家です！大家族も満足の間取りです！ 14/43
【吹き抜け階段】玄関からすぐにある吹き抜け階段です！ 15/43
【玄関】引き戸の玄関扉です！間口が広く開放感のある玄関口になっています♪ 16/43
【モニター付きインターホン】 17/43
【バルコニー】南西向きのバルコニーです！幅広で日当たり良好なので洗濯物もたくさん干せます♪ 18/43
【庭】玄関前にあるお庭です！庭木を楽しめる十分な広さがあります♪ 19/43
【駐車場】駐車2台！1台はカーポート付きです！ 20/43
【前面道路】東南向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 21/43
【外観】令和8年2月7日 撮影 敷地面積約192坪の広々敷地に余裕のある6LDKの大きなお家です♪ 22/43
【リビング】 23/43
【リビング】 24/43
【縁側】 25/43
【洗面所】 26/43
【2階キッチン】 27/43
【2階ダイニングキッチン】 28/43
【2階浴室】 29/43
【2階洗面台】 30/43
【2階トイレ】 31/43
【2階洋室】 32/43
【2階洋室】 33/43
【2階納戸】 34/43
【庭】 35/43
【庭】 36/43
【購入サポート！】中古戸建て購入の不安のひとつシロアリ！契約前に検査を無償にて行っています♪ 37/43
【ホームインスペクションとは？】住宅の現状を第三者の専門家に見てもらい劣化や欠陥の有無を調査してもらう事です！※有償 38/43
【リフォームのご相談も南日本ハウスまで！】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ 39/43
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、30坪程度の壁紙張替えを想定して予算を抑えたセミオーダーパックです。 40/43
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 41/43
800万プランではキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、床・クロスに加え外壁と屋根塗装を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 42/43
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 43/43
| 住所 | 鹿児島市明和２丁目46番27号 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩48分 [電車]ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩48分 [バス]「明和小学校前」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩5分（約340m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩6分（約410m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積：635.91㎡（192.36坪）／ 建物面積：192.72㎡（58.29坪）／ 間取り：6LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：1996年4月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和２丁目46番27号 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩48分鹿児島中央駅の不動産→ [電車]ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩48分鹿児島中央駅の不動産→ [バス]「明和小学校前」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩5分（約340m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩6分（約410m）》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 6LDK+S |
| 価格 | 3,980万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1996年4月築 |
| 土地面積 | 635.91㎡（192.36坪） |
| 建物面積 | 192.72㎡（58.29坪） |
| 接道 | 南東側6m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、都市ガス、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、ディンプルキー、バス1坪以上、浴室に窓、納戸あり、庭10坪以上、吹抜 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、二世帯向き、テニスコートが近い |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月11日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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