明和２丁目　売土地（土地、1565万円、NO.4198611）

土地

明和２丁目売土地

1,565万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

46,776円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,565万円、借入期間35年

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【明和小学校まで徒歩7分】【敷地55.89坪】【東南向きで陽当たり良好】

1,565万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

46,776円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,565万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市明和２丁目1800-1148（47-1）
交通	[バス]「明和南バス停」歩2分
学校区	明和小学校《徒歩7分（約520m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩5分（約370m）》明和中学校区の不動産→
土地面積184.78㎡／

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【外観写真】・明和小学校まで徒歩7分・敷地55.89坪と広々・東南向きで陽当たり良好 2/24

【外観写真】お客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します 3/24

【外観写真】太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。 4/24

【前面道路】東南側前面道路、北東方面 5/24

【前面道路】東南側前面道路、南西方面 6/24

【外観写真】建物は、下記プランから選べます・YOKAIE 900万円台からの家づくり・みなみの家・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家 7/24

【建築プラン例…みなみの家　リビング】【建物価格…1650万円】【建物（延床）面積…87.77㎡】 8/24

【建築プラン例…みなみの家　リビング】【建物価格…1650万円】【建物（延床）面積…87.77㎡】 9/24

【建築プラン例…みなみの家　キッチン】【建物価格…1650万円】【建物（延床）面積…87.77㎡】 10/24

【建築プラン例…みなみの家　和室】【建物価格…1650万円】【建物（延床）面積…87.77㎡】 11/24

【建築プラン例…みなみの家　洗面台】【建物価格…1650万円】【建物（延床）面積…87.77㎡】 12/24

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 13/24

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 14/24

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 15/24

【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 16/24

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 17/24

あなたは、自由設計と企画住宅のどちらがお好みでしょうか？この物件はどちらでも対応可能です！平屋建ても対応しております！ 18/24

定額制の自由設計注文住宅。耐震性能に優れたハイブリッド構造。土地に合わせた最適な提案を致します 19/24

品質も。価格も。「適正」だから叶う夢。平屋プランは24バリエーション、2階建てプランは30バリエーションで、合計54バリエーション。 20/24

南日本ハウス関連会社は2024年年間契約棟数110棟を達成！多くのお客様に建てていただきました！ 21/24

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 22/24

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 23/24

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 24/24

【明和小学校まで徒歩7分】【敷地55.89坪】【東南向きで陽当たり良好】

1,565万円

住所	鹿児島市明和２丁目1800-1148（47-1）
交通	[バス]「明和南バス停」歩2分
学校区	明和小学校《徒歩7分（約520m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩5分（約370m）》明和中学校区の不動産→
土地面積：184.78㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・敷地広々55.89と広々！・東南向きで陽当たり良好です！・明和中学校まで徒歩5分(約370m) ・明和小学校まで徒歩7分(約520m) ・明和中央公園まで徒歩5分(約360m) ・大浦歯科クリニックまで徒歩6分(約420m) ・ますみクリニックまで徒歩8分(約610m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩10分(約790m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩9分(約690m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩11分(約840m) ・みのり保育園まで徒歩11分(約870m) ・わかくさ保育園まで徒歩11分(約810m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市明和２丁目1800-1148（47-1）田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「明和南バス停」歩2分
学校区	明和小学校《徒歩7分（約520m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩5分（約370m）》明和中学校区の不動産→
価格	1,565万円
開発面積	-
土地面積	184.78㎡
接道	南東側6m公道に8.5m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件付
現況	更地
引渡	相談
設備	上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日