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閲覧履歴明和５丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市明和５丁目22-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「永吉」歩7分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩17分（約1330m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩18分（約1430m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積157.85㎡（47.74坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年12月完成予定 |
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4LDK、オール電化、インナーバルコニー【建物面積95.58㎡(28.91坪)】 1/19
西向き道路【敷地面積157.85㎡(47.74坪)】駐車4台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 2/19
【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 3/19
【区画図】全1区画 西向き前面道路幅約4.6ｍ 接道幅約15.24ｍ 駐車場：4台分 4/19
【外観】令和8年10月29日 撮影 西向きの敷地で日当たり良好！前面に建物がなく開放的な環境です♪ 5/19
【外観】令和8年10月29日 撮影 即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪ 6/19
【前面道路】西向きの前面道路幅は約5m！交通量の少ない道路で静かな住環境です♪ 7/19
【前面道路】西向きの前面道路幅は約5m！交通量の少ない道路で静かな住環境です♪ 8/19
【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたカウンター付きキッチン！ 9/19
【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付き！小窓付きで自然換気もできます♪ 10/19
【洗面台同型写真】3面鏡の洗面台！収納が多く周辺もスッキリ片付きます♪ 11/19
【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き！2階も同仕様のトイレが設置されます♪ 12/19
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 13/19
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 14/19
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 15/19
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 16/19
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 17/19
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 18/19
【太陽光発電システム】電気代の節約や蓄電池をセットで施工することで災害にも強いお家に！南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 19/19
| 住所 | 鹿児島市明和５丁目22-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「永吉」歩7分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩17分（約1330m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩18分（約1430m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積：157.85㎡（47.74坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年12月完成予定 |
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スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和５丁目22-2 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「永吉」歩7分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩17分（約1330m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩18分（約1430m）》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,180万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年12月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 157.85㎡（47.74坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 西側4.6m公道に15.24m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年11月30日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116293号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月14日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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