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閲覧履歴明和２丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市明和２丁目39-1 |
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| 交通 |
[バス]「明和西バス停」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩3分（約240m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩2分（約100m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積105.44㎡（31.89坪）／ 建物面積80.73㎡（24.42坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年5月築 |
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【外観写真】 ・明和小学校、明和中学校まで徒歩3分以内と通学に便利な立地 ・周辺に公園、銀行、スーパー、教育施設等あり住環境良好 2/32
【リビング】 吹き抜けがもたらす開放感。家族みんなが自然と集まる、陽光あふれるリビング 3/32
【リビング】 光と風が通り抜ける、吹き抜けリビング。最新のキッチンで、毎日の料理が楽しくなる理想の住まい。 4/32
【リビング】 3方向に窓があり、風通しの良い室内。 5/32
【玄関】 玄関には高さのあるシューズボックス付。鏡付きで家を出る前に全身をチェックできます 6/32
【1Fトイレ】 タンクレストイレでお掃除もラクラク♪洗面と一緒になっておりますので広く使用出来ますのでゆっくり過ごせそうですね♪ 7/32
【キッチン】 2灯のペンダントライトが手元を優しく照らす、カフェのようなお洒落なキッチンスペース 8/32
【キッチン】 キッチン背面には使い勝手の良いカップボード付 9/32
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 10/32
【リビング】 キッチンからリビングまで見渡せ、家族とのつながりを感じられます 11/32
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 12/32
【洗面台】 便利な収納付きの洗面台。タオルや洗剤など楽々収納できます 13/32
【リビング】 白いクロスを採用しており、清潔感と開放感のある空間 14/32
【2F洋室】 掃き出し窓付きの洋室で、部屋の奥まで光が入りやすい洋室 15/32
【2F洋室】 クローゼット2ヶ所付。ハンガーパイプ付でかける収納が可能です 16/32
【バルコニー】 物干し金具や水栓付の使い勝手の良いバルコニー 17/32
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 18/32
【2F洋室】 ハンガーパイプ付でかける収納が可能です 19/32
【2F洋室】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 20/32
【2F洋室】 クローゼット付でお部屋を広く使用できます。 21/32
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 22/32
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 23/32
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 24/32
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます 25/32
【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 26/32
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 27/32
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 28/32
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 29/32
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 30/32
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 31/32
心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です 32/32
| 住所 | 鹿児島市明和２丁目39-1 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和西バス停」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩3分（約240m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩2分（約100m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積：105.44㎡（31.89坪）／ 建物面積：80.73㎡（24.42坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年5月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和２丁目39-1 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和西バス停」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩3分（約240m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩2分（約100m）》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,280万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年5月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 105.44㎡（31.89坪） |
| 建物面積 | 80.73㎡（24.42坪） |
| 接道 | 南側6m公道に6.7m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、省エネ給湯器、吹抜 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月19日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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