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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市明和１丁目18-16 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和1丁目バス停」歩2分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩5分（約400m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩5分（約330m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積144.96㎡／ 建物面積92.73㎡／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2025年12月完成予定 |
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【省エネ性能ラベル】 省エネ性能ラベルとは、建物のエネルギー消費性能と断熱性能を星マークや数字で表示したものです。 2/28
【外観パース】 ・リビング20帖 ・ウォークインクローゼット付 3/28
【外観写真】 既存建物を解体更地にして建築いたします 4/28
【外観写真】 外壁・キッチン・洗面台・浴室の色を選べる建売 5/28
【前面道路】 東側前面道路、北方面 行き止まり道路で交通量少な目です！ 6/28
【前面道路】 東側前面道路、南方面 行き止まり道路で交通量少な目です！ 7/28
【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 8/28
【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 9/28
【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 10/28
【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 11/28
浴室はタカラスタンダードのリラクシアを採用 ホーロークリーン浴室パネルでお手入れ簡単です♪ 同仕様写真。浴室パネルの色は選ぶことが可能です！ 12/28
タカラスタンダードのオフェリアを採用 お手入れ簡単なホーロークリーンパネル 同仕様写真、キッチンの色は仕様書より選びことが可能です！ 13/28
タカラスタンダードのティモニSシリーズ 全周フチなしでお掃除楽々♪ 同仕様写真 14/28
タカラスタンダードのエリシオを採用 レール引手用タオルハンガー付き 同仕様写真。扉の色は選ぶことが可能です！ 15/28
【内観パース】 リビング20帖と広々空間！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません。 16/28
【アルミ樹脂複合サッシ】 結露が出にくい、アルミ樹脂複合サッシです！ 17/28
【べた基礎】 地面からの湿気を防ぎ、シロアリの侵入を防ぎます！ 18/28
【ダイライト】 面で支えるため、耐久性が増します 19/28
【1F鳥瞰図】 家具の配置が決まりやすい縦長の間取り 20/28
【2F鳥瞰図】 各居室に収納付きで収納豊富 21/28
雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング」な外壁 22/28
高い省エネ性を実現する高遮熱仕様 Low-Eペアガラス 23/28
高い省エネ性を実現するエコジョウズが標準 24/28
高い断熱性を実現する玄関ドア 25/28
破られにくい「2ロック」シャッター付シリンダー搭載 26/28
擦り傷・汚れに強い床材を採用 27/28
余ったお金で、余暇を愉しみ、人生を愉しむ 28/28
| 住所 | 鹿児島市明和１丁目18-16 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和1丁目バス停」歩2分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩5分（約400m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩5分（約330m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積：144.96㎡／ 建物面積：92.73㎡／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2025年12月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和１丁目18-16 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和1丁目バス停」歩2分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩5分（約400m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩5分（約330m）》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 3,170万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年12月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 144.96㎡ |
| 建物面積 | 92.73㎡ |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 未着工 |
| 引渡 | 期日指定／2025年12月末 |
| 設備 | 上水道、下水道、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器 |
| 特記事項 | 24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 鹿建 第1240614号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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