谷山中央7丁目 中古戸建
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
■谷山小学校まで歩6分■JR慈眼寺駅まで歩12分■広々5LDK
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,125円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間35年
| 住所 | 鹿児島市谷山中央7丁目23番11号 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩12分 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩13分 [バス]「本町」歩6分 |
| 学校区 |
谷山小学校《徒歩6分(約450m)》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分(約900m)》谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積120.04㎡/ 建物面積120.93㎡/ 間取り5LDK+S/階数地上2階/ 築年月1994年12月築 |
■谷山小学校まで歩6分■JR慈眼寺駅まで歩12分■広々5LDK
2,480万円
| 住所 | 鹿児島市谷山中央7丁目23番11号 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩12分 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩13分 [バス]「本町」歩6分 |
| 学校区 |
谷山小学校《徒歩6分(約450m)》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分(約900m)》谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積:120.04㎡/ 建物面積:120.93㎡/ 間取り:5LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:1994年12月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
谷山小学校まで歩6分、JR慈眼寺駅まで歩12分と利便性の良いロケーション。角地で解放感があり、日当たり良好。広々5LDKの家は大切に住まわれており、室内状態良好です♪ぜひ、この機会にご検討ください! ●注目ポイント! ・谷山小学校まで歩6分 ・JR谷山駅まで歩13分 ・広々5LDK+納戸 ・室内状態良好 ・大容量の納戸 ・角地 ・バルコニー2ヶ所 ・日当たり良好
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市谷山中央7丁目23番11号 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩12分慈眼寺駅の不動産→ [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩13分谷山駅の不動産→ [バス]「本町」歩6分 |
| 学校区 |
谷山小学校《徒歩6分(約450m)》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分(約900m)》谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 5LDK+S |
| 価格 | 2,480万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1994年12月築 |
| 土地面積 | 120.04㎡ |
| 建物面積 | 120.93㎡ |
| 接道 | 北側4m私道に10m接道<br />東側4.2m公道に6.9m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車/1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 期日指定/2026年3月15日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、2面バルコニー、食器洗浄乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓、オートバス、納戸あり |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、角地 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
谷山小学校
【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。
徒歩6分(約450m)
谷山中学校
【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩12分(約900m)
JR慈眼寺駅
慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩12分(約960m)
JR谷山駅
谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度)
近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩13分(約1040m)
鹿児島市役所 谷山支所
徒歩5分(約400m)
コープかごしま南谷山店
コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩4分(約270m)
鹿児島生協病院
鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています
徒歩5分(約370m)
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