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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市明和５丁目11-16 |
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| 交通 |
[バス]「永吉団地入口バス停」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩20分（約1600m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩22分（約1700m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積165.91㎡／ 建物面積95.22㎡／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2023年9月築 |
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【外観写真】 ・駐車場並列2台可能 ・眺望良好！ ・オール電化 令和5年7月27日撮影 2/38
【リビング】 リビング20帖と広々！家族だんらんを楽しめそうです！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/38
【玄関】 玄関左側にシューズクローク付き！ 4/38
【シューズクローク】 可動棚でお好みの高さで収納できます！ 5/38
【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 6/38
【リビング】 あると便利なリビング収納付き！ 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 7/38
【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 8/38
【パントリー】 キッチン横にパントリー付き！扉付きで生活感を出さずに収納できます！ 9/38
【リビング収納】 扉付きで生活感を出さずに収納できます！ 10/38
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 11/38
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 12/38
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 13/38
【眺望写真】 敷地から桜島が眺望可能！毎日桜島を見ながら生活できます！ 14/38
【ウォークインクローゼット】 季節の変わり目でも入れ替え不要なウォークインクローゼット！ 15/38
【洋室7.5帖】 ウォークインクローゼット付きの洋室です！ 16/38
【洋室7.5帖】 2方向に窓があり明るい洋室です！ 17/38
【前面道路】 交通量少なめで、小さなお子様にも安心です！ 18/38
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 19/38
【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 ドアが2ヵ所あり、将来的に仕切ることも可能です 20/38
【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 クローゼット付きの洋室です！ 21/38
【バルコニー】 22/38
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 23/38
【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 24/38
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 25/38
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 26/38
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 27/38
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 28/38
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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 34/38
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 35/38
南日本ハウス関連会社の建物は、最長60年の長期保証！！ 36/38
住宅設備も10年保証と安心！ 37/38
2024年年間契約棟数110棟を達成 38/38
| 住所 | 鹿児島市明和５丁目11-16 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「永吉団地入口バス停」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩20分（約1600m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩22分（約1700m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積：165.91㎡／ 建物面積：95.22㎡／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2023年9月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和５丁目11-16 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「永吉団地入口バス停」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩20分（約1600m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩22分（約1700m）》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,680万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2023年9月築 |
| 土地面積 | 165.91㎡ |
| 建物面積 | 95.22㎡ |
| 接道 | 北東側4m公道に9.6m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地、山が見える |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月1日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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