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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市明和５丁目45-5 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和北バス停」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩10分（約760m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩11分（約870m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積107.82㎡／ 建物面積81.81㎡／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年2月完成予定 |
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【外観写真】 明和小学校まで徒歩10分！明和小学校までほぼ平坦な道のりで通学しやすいです 令和7年11月28日撮影 2/22
【外観写真】 ・南向きで陽当たり良好です！ ・駐車場並列普通車2台、軽1台可能 令和7年11月28日撮影 3/22
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【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 令和7年11月28日撮影 5/22
【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 令和7年11月28日撮影 6/22
【前面道路】 南側前面道路、東方面 道路とフラットな敷地で駐車も楽々です 7/22
【前面道路】 南側前面道路、西方面 道路とフラットな敷地で駐車も楽々です 8/22
【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 9/22
【制振装置（同仕様写真）】 制震装置SAFE365を搭載！地震の揺れを抑えてくれます 10/22
【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 11/22
【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 12/22
【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 13/22
【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 14/22
【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 15/22
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 16/22
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 17/22
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 18/22
地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 19/22
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住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 21/22
安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です 22/22
| 住所 | 鹿児島市明和５丁目45-5 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和北バス停」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩10分（約760m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩11分（約870m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積：107.82㎡／ 建物面積：81.81㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年2月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和５丁目45-5 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和北バス停」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩10分（約760m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩11分（約870m）》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,780万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年2月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 107.82㎡ |
| 建物面積 | 81.81㎡ |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年2月中旬 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120861号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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