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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市明和１丁目48-10 |
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| 交通 |
[バス]「明和県民住宅前バス停」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩8分（約600m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩9分（約700m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積119.3㎡／ 建物面積93.49㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月1996年3月築 |
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【外観写真】 ・明和小学校まで徒歩8分の立地 ・ファミリークローゼット付 ・4LDK+S 2/36
【リビング】 リビング14帖と和室6帖の合わせて20帖と広々空間！ 3/36
【リビング】 南側に大きな掃き出し窓があり、自然光が入りやすいリビングです！ 4/36
【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 5/36
【リビング】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 6/36
【和室6帖】 床の間や押し入れ付きの和室です。 7/36
【和室6帖】 子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです 8/36
【玄関】 玄関には開放感のある吹抜付きです！高さのあるシューズボックスもついており、家族みんなの靴を収納可能です 9/36
【キッチン】 吊戸棚付きのキッチン！収納豊富です。カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 10/36
【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 11/36
【浴室】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 12/36
【洗面台】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 13/36
【トイレ】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 14/36
【洗面所】 洗濯パンや吊戸棚付きの洗面所です 15/36
【2F洋室6帖】 北に位置するお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます 16/36
【2F洋室6帖】 広々としたクローゼット付き 17/36
【ファミリークローゼット】 2F廊下に家族共有で使用できるファミリークローゼット付き！ 18/36
【2Fトイレ】 2カ所にトイレ付！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 19/36
【2F洋室4.5帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 20/36
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーで急な雨にも安心です 21/36
【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 22/36
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 23/36
【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 24/36
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 25/36
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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 30/36
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 31/36
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 32/36
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 33/36
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 34/36
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 35/36
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 36/36
| 住所 | 鹿児島市明和１丁目48-10 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和県民住宅前バス停」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩8分（約600m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩9分（約700m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積：119.3㎡／ 建物面積：93.49㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：1996年3月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和１丁目48-10 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和県民住宅前バス停」歩4分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩8分（約600m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩9分（約700m）》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 2,300万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1996年3月築 |
| 土地面積 | 119.3㎡ |
| 建物面積 | 93.49㎡ |
| 接道 | 北側6m公道に8m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、食器洗浄乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓、全居室収納、出窓 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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