紫原１丁目　新築戸建（新築一戸建て、6880万円、NO.4172901）

■眺望の良い家■ローソン紫原一本桜店まで460ｍ■山形屋ストア紫原店まで650ｍ

6,880万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

205,636円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額6,880万円、借入期間35年

住所	鹿児島市紫原１丁目11-
交通	[電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩13分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩13分 [バス]「平和公園前」歩4分
学校区	紫原小学校《徒歩6分（約450m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩16分（約1280m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積196.34㎡／建物面積137.32㎡／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2025年5月築

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2025年6月5日撮影 2/7

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■眺望の良い家■ローソン紫原一本桜店まで460ｍ■山形屋ストア紫原店まで650ｍ

6,880万円

住所	鹿児島市紫原１丁目11-
交通	[電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩13分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩13分 [バス]「平和公園前」歩4分
学校区	紫原小学校《徒歩6分（約450m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩16分（約1280m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：196.34㎡／建物面積：137.32㎡／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2025年5月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●おすすめポイント！・海が見える・眺望良好・4LDK+畳コーナー・ホームエレベーター付・堀車庫・駐車2台可・堀車庫から1階までエレベータで移動可

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市紫原１丁目11- 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩13分南鹿児島駅前駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩13分南鹿児島駅の不動産→ [バス]「平和公園前」歩4分
学校区	紫原小学校《徒歩6分（約450m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩16分（約1280m）》紫原中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	6,880万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2025年5月築
開発面積	-
土地面積	196.34㎡
建物面積	137.32㎡
接道	南側4m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	3戸
駐車場	有　普通車／2台
現況	完工済
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、全居室収納、ワイドバルコニー
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
施工会社	-
建築確認番号	第R06確認建築鹿児島市1240106号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日