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閲覧履歴紫原６丁目 新築戸建 紫原６丁目／２区画
| 住所 | 鹿児島市紫原６丁目44-13 |
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| 交通 |
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩32分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩25分 [バス]「紫原七丁目」歩4分 |
| 学校区 |
紫原小学校《徒歩15分（約1170m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩3分（約240m）》紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積96.54㎡（29.20坪）／ 建物面積90.31㎡（27.31坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年2月築 |
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3LDK+小屋裏収納、土間収納あり【建物面積90.31㎡(27.31坪)】 1/41
北東向き道路【敷地面積96.54㎡(29.2坪)】駐車2台！ 即日室内のご見学が可能です♪ 2/41
【リビング】16帖のリビングです！駐車場に面した東南向きの窓から明るい日が差します♪ 3/41
【リビング】16帖のリビングです！リビング、ダイニングスペースと分けやすい間取りです♪ 4/41
【リビング】16帖のリビングです！室内はシンプルな内装なのでどんなインテリアも合わせやすいです♪ 5/41
【キッチン】カウンター付きのキッチンでリビングにいる家族を感じながら家事ができます♪ 6/41
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 7/41
【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 8/41
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 9/41
【給湯モニター】オートバス、追い焚き機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 10/41
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 11/41
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/41
【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 13/41
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 14/41
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 15/41
【洋室】4.5帖の洋室です！全居室に収納を完備した間取りでお部屋を広く使用できます♪ 16/41
【洋室】6帖の洋室です！全居室が東南向きの窓を備えた間取りなので明るい室内です♪ 17/41
【洋室】7帖の洋室です！大容量のクローゼットを備えたお部屋です！寝室にも最適です♪ 18/41
【洋室収納】7帖の洋室に備わった収納です！大容量なので夫婦で使い分けもできます♪ 19/41
【ロフト】2階廊下からロフトに上がれます！季節の物や使用頻度の少ない物をスッキリ収納できます♪ 20/41
【玄関】可動棚のシューズボックス！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 21/41
【玄関】玄関には土間収納があります！ベビーカーなど外に置いておきたくないものを収納する際便利です♪ 22/41
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 23/41
【外観】令和7年2月7日 撮影 ・紫原中学校まで徒歩3分 ・紫原中前バス停まで徒歩4分 24/41
【駐車場】縦列駐車で2台分です！前面道路の交通量が少ないのでゆっくりと駐車できます♪ 25/41
【前面道路】北東向きの前面道路幅は約4.9ｍです！住宅街にあり交通量の少ない静かな住環境です♪ 26/41
【外観】令和7年2月7日 撮影 即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪ 27/41
【リビング】 28/41
【洋室4.5帖】 29/41
【洋室6帖】 30/41
【洋室7帖】 31/41
【洋室4.5帖の収納】 32/41
【洋室6帖の収納】 33/41
【玄関横の収納】 34/41
【トイレ2階】 35/41
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 36/41
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 37/41
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 38/41
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 39/41
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 40/41
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 41/41
| 住所 | 鹿児島市紫原６丁目44-13 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩32分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩25分 [バス]「紫原七丁目」歩4分 |
| 学校区 |
紫原小学校《徒歩15分（約1170m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩3分（約240m）》紫原中学校区の不動産→ |
| 土地面積：96.54㎡（29.20坪）／ 建物面積：90.31㎡（27.31坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年2月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市紫原６丁目44-13 紫原・宇宿エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩32分宇宿一丁目駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「郡元」駅 徒歩25分郡元駅の不動産→ [バス]「紫原七丁目」歩4分 |
| 学校区 |
紫原小学校《徒歩15分（約1170m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩3分（約240m）》紫原中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,780万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年2月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 96.54㎡（29.20坪） |
| 建物面積 | 90.31㎡（27.31坪） |
| 接道 | 北側4.9m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC12869号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年4月3日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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