紫原１丁目　売土地紫原1丁目　3区画（土地、3260万円、NO.4174582）

■眺望良好■ローソン紫原一本桜店まで460ｍ■山形屋ストア紫原店まで650ｍ

3,260万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

97,438円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,260万円、借入期間35年

住所	鹿児島市紫原１丁目11-
交通	[電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩13分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩13分 [バス]「平和公園前」歩4分
学校区	紫原小学校《徒歩6分（約450m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩16分（約1280m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積260.88㎡／

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2025年2月28日撮影 2/7

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■眺望良好■ローソン紫原一本桜店まで460ｍ■山形屋ストア紫原店まで650ｍ

3,260万円

住所	鹿児島市紫原１丁目11-
交通	[電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩13分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩13分 [バス]「平和公園前」歩4分
学校区	紫原小学校《徒歩6分（約450m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩16分（約1280m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：260.88㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

進化系ビルトインガレージ。一般的な堀車庫と異なり、ガレージから直接居住スペースにアクセスしようできる仕様となっています。将来のライフスタイルの変化し対応できるようホームエレベーターの設置スペース確保しています。 ●おすすめポイント！・眺望良好・海が見える・ビルトインガレージ・ホームエレベーターの設置スペース確保・日当たり良好・建築条件なし

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市紫原１丁目11- 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩13分南鹿児島駅前駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩13分南鹿児島駅の不動産→ [バス]「平和公園前」歩4分
学校区	紫原小学校《徒歩6分（約450m）》紫原小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩16分（約1280m）》紫原中学校区の不動産→
価格	3,260万円
開発面積	-
土地面積	260.88㎡
接道	南側4m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地、オーシャンビュー
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月3日