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中古一戸建て

若葉町中古戸建

480万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

12,947円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額480万円、借入期間40年

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【2023/12月外装リフォーム済】【月々1万円台から】【3DK】【坂元小学校・坂元中学校エリア】

480万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

12,947円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額480万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市若葉町2-12
交通	[バス]「北営業所前バス停」歩8分
学校区	坂元小学校《徒歩13分（約1000m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩9分（約700m）》坂元中学校区の不動産→
土地面積112.45㎡（34.01坪）／建物面積67.68㎡（20.47坪）／間取り3DK／階数地上2階／築年月1977年12月築

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【2023/12月外装リフォーム済】【月々1万円台から】【3DK】【坂元小学校・坂元中学校エリア】

480万円

住所	鹿児島市若葉町2-12
交通	[バス]「北営業所前バス停」歩8分
学校区	坂元小学校《徒歩13分（約1000m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩9分（約700m）》坂元中学校区の不動産→
土地面積：112.45㎡（34.01坪）／建物面積：67.68㎡（20.47坪）／間取り：3DK／階数：地上2階／築年月：1977年12月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・2023/12月外壁・屋根塗装済・2025/5月給湯器交換済・「広すぎない」が心地いい。お掃除も移動も楽な戸建 ●周辺環境● ・坂元小学校まで徒歩13分(約1000m) ・坂元中学校まで徒歩9分(約700m) ・坂元郵便局まで徒歩8分(約570m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩8分(約580m) ・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩8分(約610m) ・明ヶ窪中央公園まで徒歩9分(約680m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩9分(約680m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩9分(約710m) ・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩11分(約820m) ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩11分(約860m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市若葉町2-12 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「北営業所前バス停」歩8分
学校区	坂元小学校《徒歩13分（約1000m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩9分（約700m）》坂元中学校区の不動産→
間取り	3DK
価格	480万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1977年12月築
土地面積	112.45㎡（34.01坪）
建物面積	67.68㎡（20.47坪）
接道	北東側4.2m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　軽／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能
特記事項	閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年5月30日