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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市若葉町21-3 |
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| 交通 |
[バス]「交通局北営業所前バス停」歩2分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩11分（約850m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩7分（約550m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積378.36㎡（114.45坪）／ 建物面積147.34㎡（44.57坪）／ 間取り6LDK+S／階数地上2階／ 築年月1977年1月築 |
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【外観写真】 ・南向きで陽当たり良好 ・家族が多い世帯にはうれしい5LDK 2/39
【洋室】 リビング隣接の広々とした洋室。木のぬくもりが感じられる室内です 3/39
【洋室】 広々とした洋室で、家族団らんの場所としてもいかがでしょうか？ 4/39
【洋室】 室内きれいに使われており、程度良好です！ 5/39
【縁側】 広々とした縁側付。椅子を置いて、自分の庭を眺めながら、ゆっくりコーヒーはいかがでしょうか？ 6/39
【リビング】 木の温もりを感じるゆとりあるLDK。収納豊富なカウンターを設けた、家族で寛げる開放的な空間です。 7/39
【リビング】 木の温もり溢れるフローリングのリビング。 8/39
【リビング】 大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング。木の質感が心地よい室内は、家族が自然と集まる寛ぎの空間です。 9/39
【パントリー】 広々としたパントリー付。棚付きで、保存食品や洗剤など色々なものを収納可能です。 10/39
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 11/39
【キッチン】 キッチンには吊戸棚付きで収納豊富です。小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 12/39
【浴室】 腰掛浴槽でお子様と向かい合っての入浴も楽しめます。 13/39
【洗面所】 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 ※AIによる家具消し済 14/39
【トイレ】 広々としたトイレ。ウォシュレット付。 15/39
【2F和室】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 16/39
【バルコニー】 広々としたバルコニー付。BBQなども楽しめる広さです。 17/39
【庭】 四季を楽しめる庭付。花をゆっくりと眺めながら家族団らんの空間に。 18/39
【2Fトイレ】 2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 19/39
【庭】 ウッドデッキ付の庭。ゆっくりとお茶タイムも楽しめます。 20/39
【玄関】 玄関にはシューズボックス付。縦長の鏡もついており、家を出る前に全身をチェックできます 21/39
【2F洋室】 2方向に便利な収納付。収納豊富な洋室です。 ※AIによる家具消し済 22/39
【2F洋室】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい ※AIによる家具消し済 23/39
【2F和室】 屋根裏収納や収納棚のある和室。 24/39
【屋根裏収納】 広々とした屋根裏収納付。収納が多い戸建てで、荷物が多い世帯にはうれしいですね。 25/39
【2F和室】 26/39
【リビング】 27/39
【駐車場】 駐車場普通車並列2台可能（カーポート付） 28/39
【前面道路】 南側前面道路、西方面 大通りより一本入っており、交通量少なめです 29/39
【外観写真】 両面道路で風通りのより敷地です。 30/39
【前面道路】 南側前面道路、西方面 大通りより一本入っており、交通量少なめです 31/39
【外観写真】 ・敷地114.45坪、建物44.57坪と広々とした空間 32/39
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 33/39
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 34/39
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 35/39
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 36/39
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 37/39
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 38/39
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 39/39
| 住所 | 鹿児島市若葉町21-3 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「交通局北営業所前バス停」歩2分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩11分（約850m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩7分（約550m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積：378.36㎡（114.45坪）／ 建物面積：147.34㎡（44.57坪）／ 間取り：6LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：1977年1月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市若葉町21-3 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「交通局北営業所前バス停」歩2分 |
| 学校区 |
坂元小学校《徒歩11分（約850m）》坂元小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩7分（約550m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 間取り | 6LDK+S |
| 価格 | 2,480万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1977年1月築 |
| 土地面積 | 378.36㎡（114.45坪） |
| 建物面積 | 147.34㎡（44.57坪） |
| 接道 | 南側5.4m公道に15m接道<br />北側17m公道に15m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、床暖房、オートバス、ワイドバルコニー、ウッドデッキ |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月31日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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