東坂元２丁目　中古戸建（中古一戸建て、1130万円、NO.4127207）

中古一戸建て

リフォーム済

東坂元２丁目中古戸建

1,130万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

33,775円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,130万円、借入期間35年

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【リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）】・坂元郵便局まで約670ｍ

1,130万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

33,775円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,130万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市東坂元２丁目2-8
交通	[バス]「せばる団地西バス停」歩4分
学校区	坂元台小学校《徒歩17分（約1300m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩19分（約1500m）》坂元中学校区の不動産→
土地面積132.03㎡／建物面積77.88㎡／間取り3LDK／階数地上2階／築年月1975年1月築

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1/24

【リビング】内装リフォーム済 2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り） 2022年2月（屋根張替え、外壁塗装、壁、床） 2/24

【リビング】掃き出し窓からテラスへ出られます！ 3/24

【キッチン】吊戸棚付きで収納豊富！ 4/24

【キッチン】綺麗に使われており、程度良好です！ 5/24

【浴室】 2021年10月浴室交換済み！ 2025年1月インプラスを設置して、断熱効果をUPしてます！ 6/24

【洗面所】可動棚付き！お好きな高さで収納可能です！ 7/24

【洗面台】 2021年10月洗面台交換済み！ 8/24

【トイレ】 2021年10月トイレ交換済みです！ 2025年1月インプラスを設置済みです！ 9/24

【2F和室】高さのある押し入れ付き！ 10/24

【玄関ドア】玄関ドアも交換済みです！ 11/24

【テラス】 2024年12月テラス設置済み！長さがあり、洗濯物を干すのに困りません！ 12/24

【三口ガスレンジ】キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 13/24

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 14/24

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 15/24

【給湯器リモコン】 16/24

【分電盤】 17/24

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 18/24

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 19/24

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 20/24

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 21/24

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 22/24

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 23/24

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 24/24

【リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）】・坂元郵便局まで約670ｍ

1,130万円

住所	鹿児島市東坂元２丁目2-8
交通	[バス]「せばる団地西バス停」歩4分
学校区	坂元台小学校《徒歩17分（約1300m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩19分（約1500m）》坂元中学校区の不動産→
土地面積：132.03㎡／建物面積：77.88㎡／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：1975年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・リフォーム済：2021年10月（キッチン、浴室、トイレ等水回り）、2022年2月（屋根張り替え、外壁塗装、壁、床）・2024年12月テラス設置済・2025年1月インプラス（トイレ、浴室） ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩17分(約1300m) ・坂元中学校まで徒歩19分(約1500m) ・坂元福祉館まで徒歩3分(約220m) ・催馬楽（せばる）公園まで徒歩6分(約420m) ・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩9分(約650m) ・坂元郵便局まで徒歩9分(約670m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩9分(約700m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市東坂元２丁目2-8 坂元エリアの不動産→
交通	[バス]「せばる団地西バス停」歩4分
学校区	坂元台小学校《徒歩17分（約1300m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩19分（約1500m）》坂元中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	1,130万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1975年1月築
土地面積	132.03㎡
建物面積	77.88㎡
接道	東側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台
リフォーム	2022年2月
現況	居住中
引渡	相談
設備	上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、浴室に窓
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、オーシャンビュー、山が見える
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日