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閲覧履歴西坂元町 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市西坂元町38-6 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西坂元町公民館前」歩6分 |
| 学校区 |
坂元台小学校《徒歩12分（約960m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩23分（約1790m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積213.38㎡（64.54坪）／ 建物面積114.21㎡（34.54坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2027年2月完成予定 |
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4LDK＋納戸＋2WIC【建物面積114.21㎡(34.54坪)】 インナーバルコニーやテラスあり 1/17
北西角地【敷地面積213.38㎡(64.54坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 2/17
【区画図】北西角地！ 北側前面道路幅は約6ｍ 西側前面道路幅は約4ｍ 駐車：普通車3台 3/17
【外観】令和8年6月 北側から撮影 南庭のある広々とした余裕のある住まいです♪ 4/17
【外観】令和8年6月 北側から撮影 駐車スペースは3台分！夫婦＋1台で来客時も安心♪ 5/17
【外観】令和8年6月 西側から撮影 全居室南向きで日当たりの良いお家です♪ 6/17
【外観】令和8年6月 西側から撮影 ウォークインクローゼットやファミリークローゼットあり！ 7/17
【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 8/17
【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 9/17
【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 10/17
【前面道路】西向きの前面道路幅は約4ｍです！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 11/17
【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 12/17
長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。 13/17
住宅性能表示制度において4分野6項目でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 14/17
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 15/17
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 16/17
フラット35S利用可能！金利Aタイプで借入当初から10年間金利が引き下げられます。※物件引き渡し時に別途事務手数料あり 17/17
| 住所 | 鹿児島市西坂元町38-6 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西坂元町公民館前」歩6分 |
| 学校区 |
坂元台小学校《徒歩12分（約960m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩23分（約1790m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積：213.38㎡（64.54坪）／ 建物面積：114.21㎡（34.54坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2027年2月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西坂元町38-6 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西坂元町公民館前」歩6分 |
| 学校区 |
坂元台小学校《徒歩12分（約960m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩23分（約1790m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 2,998万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2027年2月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 213.38㎡（64.54坪） |
| 建物面積 | 114.21㎡（34.54坪） |
| 接道 | 北側6m公道に接道 西側4m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 未着工 |
| 引渡 | 期日指定／2027年1月31日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、ワイドバルコニー、シャッター雨戸、火災警報器、全室2面採光 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110142号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月12日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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