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土地

坂元町売土地

800万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

21,579円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額800万円、借入期間40年

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【坂元台小学校まで徒歩3分】【建築条件なし】【敷地約70坪】更地渡しでスムーズな家づくり

800万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

21,579円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額800万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市坂元町11-19
交通	[バス]「日枝神社下バス停」歩4分
学校区	坂元台小学校《徒歩3分（約200m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩14分（約1050m）》坂元中学校区の不動産→
土地面積234.69㎡（70.99坪）／

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【坂元台小学校まで徒歩3分】【建築条件なし】【敷地約70坪】更地渡しでスムーズな家づくり

800万円

住所	鹿児島市坂元町11-19
交通	[バス]「日枝神社下バス停」歩4分
学校区	坂元台小学校《徒歩3分（約200m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩14分（約1050m）》坂元中学校区の不動産→
土地面積：234.69㎡（70.99坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・敷地面積234.69平米（70.99坪）のゆとりある広さで、平屋建てなどのプランにも対応・お好きなハウスメーカーや工務店で理想の家づくりができる建築条件なしの土地・現況は古家付ですが、解体し更地でのお引渡しとなるため、スムーズに建築へ移行可能・敷地北側の前面道路は幅員約6.0mあり、車の出し入れも余裕を持って行えます・第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街・採光や通風を確保しやすい高台の地勢 ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩3分・坂元中学校まで徒歩14分・玉里団地第一公園まで徒歩7分・鹿児島相互信用金庫坂元支店まで徒歩7分・ファミリーマート坂元店まで徒歩8分・坂元幼稚園まで徒歩9分・鹿児島商業高校まで徒歩10分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂元町11-19 坂元エリアの不動産→
交通	[バス]「日枝神社下バス停」歩4分
学校区	坂元台小学校《徒歩3分（約200m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩14分（約1050m）》坂元中学校区の不動産→
価格	800万円
開発面積	-
土地面積	234.69㎡（70.99坪）
接道	北側6m道路に3m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月25日