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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市坂元町805-17 |
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| 交通 |
[バス]「実方入口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩35分（約2800m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩29分（約2300m）》清水中学校区の不動産→ |
| 土地面積198.35㎡（60.00坪）／ 建物面積102.31㎡（30.94坪）／ 間取り4DK／階数地上2階／ 築年月1977年1月築 |
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【外観写真】 ・南向きで陽当たり良好 ・ウッドデッキ付 2/27
【外観写真】 敷地60坪と広々とした空間 3/27
【玄関】 ゆったりとした玄関でゆとりを持って行動できそうです 4/27
【洋室】 ダイニングキッチン隣接の洋室。家族とゆっくりくつろぐスペースとしてもいかがでしょうか？ 5/27
【洋室】 空き物件につき即日ご内覧可能です。 6/27
【洋室】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 7/27
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 8/27
【キッチン】 吊戸棚付きのキッチン。収納が多いのはうれしいですね 9/27
【ダイニングキッチン】 窓がついたダイニングキッチンで、すぐに換気が可能です 10/27
【倉庫】 洗濯機置場付きの倉庫 11/27
【和室】 南側に掃き出し窓があり、陽当たり良好な和室 12/27
【和室】 床の間や押し入れ付きの和室。 13/27
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。 14/27
【洗面台】 大き目の洗面台付！鏡も大きいので、横に並んで歯磨きが可能です 15/27
【トイレ】 ウォシュレット機能付きのトイレ 16/27
【2F洋室】 収納が多い洋室です。 17/27
【2F和室】 南側に窓があり、明るい和室 18/27
【ウッドデッキ】 屋根付きのウッドデッキ。椅子を置いてゆっくり過ごしてはいかがでしょうか？ 19/27
【前面道路】 南側前面道路、東方面 桜島も眺望可能です 20/27
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 21/27
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 22/27
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 23/27
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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 25/27
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 26/27
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 27/27
| 住所 | 鹿児島市坂元町805-17 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「実方入口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩35分（約2800m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩29分（約2300m）》清水中学校区の不動産→ |
| 土地面積：198.35㎡（60.00坪）／ 建物面積：102.31㎡（30.94坪）／ 間取り：4DK／階数：地上2階／ 築年月：1977年1月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市坂元町805-17 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「実方入口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
清水小学校《徒歩35分（約2800m）》清水小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩29分（約2300m）》清水中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4DK |
| 価格 | 640万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1977年1月築 |
| 土地面積 | 198.35㎡（60.00坪） |
| 建物面積 | 102.31㎡（30.94坪） |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、エアコン、ウォッシュレット、ウッドデッキ |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、高台に立地 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月18日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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