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閲覧履歴下伊敷３丁目 新築戸建 下伊敷３丁目／２区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目45-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩1分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩20分（約1600m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積121.73㎡（36.82坪）／ 建物面積95.22㎡（28.80坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年1月築 |
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【外観写真】 ・玉江小学校・伊敷中学校エリア ・2F4部屋有 ・リビング18帖と広々 令和8年2月17日撮影 2/36
【リビング】 回遊動線で家事も楽々！玄関から洗面所、リビングの2方向に出入りできます！ 3/36
【キッチン】 落ち着いた雰囲気のリビング。吊り照明がおしゃれな空間を演 4/36
【リビング】 リビング18帖と広々とした空間！木目調の天井が開放感を演出 5/36
【洗面所】 洗面所には可動棚付き！タオルなど収納可能です 6/36
【シューズクローク】 可動棚付きでブーツやサンダル、靴、趣味のものなどお好みの高さで収納可能です 7/36
【玄関】 広々とした玄関。右側にはシューズクローク付！ 8/36
【リビング】 南側に掃き出し窓が2ヶ所あり、自然光が入りやすいリビング 9/36
【リビング】 落ち着きのあるアクセントクロスがあるリビング。 10/36
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 11/36
【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 12/36
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 13/36
【洗面所】 玄関側とキッチン側の2方向に出入りできるので、子供が汚れて帰ってきてもすぐに対応できます 14/36
【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きのトイレ。 15/36
【2F洋室6.5帖】 三枚扉の広々としたクローゼット付の洋室です。 16/36
【バルコニー】 南向きの陽当たり良好なバルコニー。水栓や物干し金具付きのバルコニーです 17/36
【1F廊下ニッチ】 廊下にはおしゃれなニッチ付。 18/36
【2F洋室4帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 19/36
【2F洋室4帖】 ハンガーパイプ付でかける収納が可能です 20/36
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 21/36
【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 扉が2ケ所ついており、将来的に仕切ることも可能です 22/36
【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】 23/36
【2F洋室6.5帖】 24/36
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 25/36
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 26/36
【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 27/36
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 28/36
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 29/36
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 30/36
【前面道路】 北側前面道路、西方面 前面道路交通量少な目です！ 31/36
【前面道路】 北側前面道路、東方面 前面道路交通量少な目です！ 32/36
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 33/36
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 34/36
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 35/36
安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！ 36/36
| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目45-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩1分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩20分（約1600m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：121.73㎡（36.82坪）／ 建物面積：95.22㎡（28.80坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年1月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目45-12 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩1分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩20分（約1600m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,780万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年1月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 121.73㎡（36.82坪） |
| 建物面積 | 95.22㎡（28.80坪） |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 鹿建1241160号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年4月3日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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