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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目45-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩1分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩20分（約1600m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積121.73㎡／ 建物面積95.22㎡／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2025年12月完成予定 |
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【外観写真】 ・玉江小学校・伊敷中学校エリア ・2F4部屋有 ・リビング18帖と広々 令和7年11月20日撮影 2/23
【外観写真】 回遊動線で家事も楽々！玄関から洗面所、リビングの2方向に出入りできます！ 令和7年11月20日撮影 3/23
【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 令和7年11月20日撮影 4/23
【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 令和7年10月16日撮影 5/23
【外観写真】 回遊動線で家事も楽々！玄関から洗面所、リビングの2方向に出入りできます！ 令和7年8月15日撮影 6/23
【外観写真】 上棟時の写真です。 完成してからでは見られない建物の骨組み部分を今であれば見ることができます。 令和7年8月15日撮影 7/23
【外観写真】 基礎工事中の写真です 令和7年8月3日撮影 8/23
【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 令和7年8月3日撮影 9/23
【外観写真】 北向きですが、南ひな壇で陽当たり良好です 令和7年5月31日撮影 10/23
【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 11/23
【前面道路】 北側前面道路、西方面 前面道路交通量少な目です！ 12/23
【前面道路】 北側前面道路、東方面 前面道路交通量少な目です！ 13/23
【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 14/23
【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 15/23
【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 16/23
【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 17/23
【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 18/23
【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 19/23
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 20/23
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 21/23
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 22/23
安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！ 23/23
| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目45-12 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩1分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩20分（約1600m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：121.73㎡／ 建物面積：95.22㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2025年12月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目45-12 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩1分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩20分（約1600m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩23分（約1800m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,880万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年12月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 121.73㎡ |
| 建物面積 | 95.22㎡ |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2025年12月末 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 鹿建1241160号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月3日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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