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土地

下伊敷３丁目売土地

1,150万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

31,020円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,150万円、借入期間40年

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【敷地65坪】【建築条件なし】・ふたご座公園まで徒歩5分

1,150万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

31,020円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,150万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市下伊敷３丁目53-1
交通	[バス]「さつま団地入口バス停」歩3分
学校区	玉江小学校《徒歩25分（約2000m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩25分（約2000m）》伊敷中学校区の不動産→
土地面積215.6㎡（65.21坪）／

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【敷地65坪】【建築条件なし】・ふたご座公園まで徒歩5分

1,150万円

住所	鹿児島市下伊敷３丁目53-1
交通	[バス]「さつま団地入口バス停」歩3分
学校区	玉江小学校《徒歩25分（約2000m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩25分（約2000m）》伊敷中学校区の不動産→
土地面積：215.6㎡（65.21坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

・玉江小学校まで徒歩25分(約2000m) ・伊敷中学校まで徒歩25分(約2000m) ・ふたご座公園まで徒歩5分(約380m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分(約580m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩8分(約590m) ・Ａコープいしき店まで徒歩8分(約620m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩9分(約650m) ・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩9分(約710m) ・芦刈温泉まで徒歩14分(約1110m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩18分(約1440m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下伊敷３丁目53-1 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「さつま団地入口バス停」歩3分
学校区	玉江小学校《徒歩25分（約2000m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩25分（約2000m）》伊敷中学校区の不動産→
価格	1,150万円
開発面積	-
土地面積	215.6㎡（65.21坪）
接道	東側6.3m公道に11.8m接道南側4m公道に13.2m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月23日