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中古一戸建て

宇宿１丁目中古戸建

4,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

134,328円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,980万円、借入期間40年

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【JR宇宿駅徒歩8分！】【賃貸収入付き、ミサワホーム造の3階建住宅】

4,980万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,980万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市宇宿１丁目50-5
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩5分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩8分 [バス]「南港」歩2分
学校区	宇宿小学校《徒歩9分（約650m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩15分（約1180m）》南中学校区の不動産→
土地面積172.23㎡（52.09坪）／建物面積160.64㎡（48.59坪）／間取り4LDK+S／階数地上3階／築年月2013年3月築

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【JR宇宿駅徒歩8分！】【賃貸収入付き、ミサワホーム造の3階建住宅】

4,980万円

住所	鹿児島市宇宿１丁目50-5
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩5分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩8分 [バス]「南港」歩2分
学校区	宇宿小学校《徒歩9分（約650m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩15分（約1180m）》南中学校区の不動産→
土地面積：172.23㎡（52.09坪）／建物面積：160.64㎡（48.59坪）／間取り：4LDK+S／階数：地上3階／築年月：2013年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

JR宇宿駅まで徒歩8分、市電宇宿一丁目電停まで徒歩5分。1階に1LDKの賃貸部分を備えた賃収付き中古戸建です。2・3階は4LDK＋WIC＋書庫で、ご家族の居住スペースもしっかり確保。太陽光発電システム付き。駐車場は4台分あり、2台は自己使用、2台は賃借人用として使用中です。宇宿小学校やスーパー、商業施設も徒歩圏内に揃います。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市宇宿１丁目50-5 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩5分宇宿一丁目駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩8分宇宿駅の不動産→ [バス]「南港」歩2分
学校区	宇宿小学校《徒歩9分（約650m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩15分（約1180m）》南中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	4,980万円
階数	地上3階
構造	木造
築年月	2013年3月築
土地面積	172.23㎡（52.09坪）
建物面積	160.64㎡（48.59坪）
接道	北側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／4台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	期日指定／2027年2月28日
設備	電気、上水道、下水道、給湯、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、太陽光発電システム
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月19日