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土地

宇宿３丁目売土地

4,800万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

129,473円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,800万円、借入期間40年

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■更地渡し■宇宿小学校まで歩8分■JR宇宿駅まで歩3分■市電脇田電停まで歩4分

4,800万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

129,473円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,800万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市宇宿３丁目36-7
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩3分 [電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩4分
学校区	宇宿小学校《徒歩8分（約600m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩23分（約1800m）》南中学校区の不動産→
土地面積266.48㎡（80.61坪）／

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2026年7月撮影 2/6

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■更地渡し■宇宿小学校まで歩8分■JR宇宿駅まで歩3分■市電脇田電停まで歩4分

4,800万円

住所	鹿児島市宇宿３丁目36-7
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩3分 [電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩4分
学校区	宇宿小学校《徒歩8分（約600m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩23分（約1800m）》南中学校区の不動産→
土地面積：266.48㎡（80.61坪）／

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SIMULATION

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・宇宿小学校まで歩8分・JR宇宿駅まで歩3分・市電脇田電停まで徒歩4分・敷地ゆったり80坪・北東角地・更地渡し・建築条件なし・利便性の良いロケーション

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市宇宿３丁目36-7 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩3分宇宿駅の不動産→ [電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩4分脇田駅の不動産→
学校区	宇宿小学校《徒歩8分（約600m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩23分（約1800m）》南中学校区の不動産→
価格	4,800万円
開発面積	-
土地面積	266.48㎡（80.61坪）
接道	北東側公道に接道<br />南東側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月28日