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中古一戸建て

宇宿4丁目 中古戸建

2,690万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
72,559
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,690万円、借入期間40年
■宇宿小学校まで歩3分■JR宇宿駅まで歩6分■こだわり設計の4LDK+WIC
2,690万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
72,559
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,690万円、借入期間40年
住所 鹿児島市宇宿4丁目22-19
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩6分
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩9分
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩11分
[バス]「宇宿四丁目」歩2分
学校区 宇宿小学校《徒歩3分(約240m)》宇宿小学校区の不動産→
南中学校《徒歩25分(約2000m)》南中学校区の不動産→
土地面積119.28㎡(36.08坪)/ 建物面積94.12㎡(28.47坪)/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2007年8月築
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16帖のLDKに8.8帖洋室、WICを備えた4LDK。家族の暮らしをイメージしやすい間取りです。 1/40

2026年4月撮影◇表情のある外壁や格子入りの窓が印象的な、ヨーロッパ風の外観デザインです。 2/40

タイル天板や木製収納、窓のあるキッチンの様子が見て取れます。 3/40

アーチ開口やニッチ、複数の窓の配置が見て取れるリビングです。 4/40

装飾照明や複数の窓を備えた、奥行きのある空間が見て取れます。 5/40

和室と隣接したつくりで、開口部や窓の配置も確認しやすい一枚です。 6/40

収納や窓を備え、リビング横に配置された和室の様子が見て取れます。 7/40

1階トイレ◇花柄クロスやボーダー柄、手洗い器付きカウンターの様子が見て取れます。 8/40

花柄クロスや装飾ミラー、タイル天板のある洗面空間が見て取れます。 9/40

浴槽やシャワー、窓の配置が確認しやすい浴室の一枚です。 10/40

2階トイレ◇壁面ニッチや窓を備えた、すっきりとしたトイレの様子が見て取れます。 11/40

アーチ形の開口や格子入りの窓、装飾照明の様子が見て取れます。 12/40

8.8帖の広さがあり、将来は4.4帖ずつに仕切って使える洋室です。 13/40

別角度から、約8.8帖の広さや2部屋に仕切れる設計が確認できます。 14/40

小窓付きで、収納スペースの広さも確認しやすいウォークインクローゼットです。 15/40

屋根付きで、物入や物干し金具の配置が確認しやすいバルコニーです。 16/40

アーチ形の開口やタイル床、ニッチのある玄関の様子が見て取れます。 17/40

段差のある玄関ホールで、階段や収納棚の配置が確認しやすい一枚です。 18/40

アーチ形の玄関ポーチやタイル階段、玄関ドアまわりが確認しやすい外観です。 19/40

建物全体と前面道路の広がりが確認しやすく、開放感もうかがえる外観です。 20/40

やわらかな色合いの外壁と屋根の表情が印象的で、住まいの雰囲気が伝わる外観です。 21/40

玄関まわりやカーポートの配置が確認しやすく、暮らしのイメージもふくらむ一枚です。 22/40

タイル天板と木製収納が印象的で、料理の時間も気分よく過ごせそうなキッチンです。 23/40

IHクッキングヒーターやタイル天板を備え、毎日の料理も楽しくなりそうなキッチンです。 24/40

タイル天板と木製収納が印象的で、キッチンに立つ時間も楽しみになりそうな空間です。 25/40

タイル天板に加え、作業台や収納も備わり、すっきり使えそうなキッチンです。 26/40

シンクとIHクッキングヒーターを備え、毎日の料理も気分よく進みそうなキッチンです。 27/40

28/40

窓や装飾照明に加え、棚付きカウンターもあり、暮らしの幅が広がる空間です。 29/40

カウンターと棚を備え、書き物や家事の合間にも使いやすい一角です。 30/40

アーチ形のニッチが空間のアクセントになり、さりげない飾りも映える一枚です。 31/40

花柄クロスや装飾ミラーに加え、可動棚も備わった使い勝手のよい洗面所です。 32/40

手すり付きで上り下りしやすく、ステンドグラスが空間のアクセントになっています。 33/40

屋根付きで、物干し金具や物入も備わった使い勝手のよいバルコニーです。 34/40

給湯リモコンとモニター付きインターホンが並び、室内から操作しやすい配置です。 35/40

浴室暖房乾燥機 暖房・乾燥・涼風・24時間換気に対応したリモコンが備わっています。 36/40

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 37/40

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 38/40

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 39/40

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 40/40

■宇宿小学校まで歩3分■JR宇宿駅まで歩6分■こだわり設計の4LDK+WIC
2,690万円
住所 鹿児島市宇宿4丁目22-19
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩6分
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩9分
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩11分
[バス]「宇宿四丁目」歩2分
学校区 宇宿小学校《徒歩3分(約240m)》宇宿小学校区の不動産→
南中学校《徒歩25分(約2000m)》南中学校区の不動産→
土地面積:119.28㎡(36.08坪)/ 建物面積:94.12㎡(28.47坪)/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2007年8月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

宇宿小まで徒歩3分、駅や買い物施設も身近で、暮らしやすさを感じやすい立地です。ヨーロッパ風の外観やアーチ開口など、雰囲気のあるつくりも魅力の4LDKです。 ●注目ポイント! ・宇宿小学校まで歩3分 ・JR宇宿駅まで歩6分 ・市電 脇田電停まで歩9分 ・ヨーロッパ風のおしゃれな外観 ・こだわり設計 ・室内状態良好 ・4LDK+WIC ・リビング16帖 ・オール電化 ・駐車2台可 ・カーポート ・南面バルコニー ・北東角地 ・平坦地 ・交通、買い物便利なロケーション ●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩3分(約240m) ・南中学校まで徒歩25分(約2000m) ・JR宇宿駅まで徒歩6分(約450m) ・市電 脇田電停まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン宇宿7丁目店まで徒歩4分(約260m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩7分(約540m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩6分(約480m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩14分(約1120m) ・鹿児島大学病院まで徒歩16分(約1210m)
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市宇宿4丁目22-19 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩6分宇宿駅の不動産→
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩9分脇田駅の不動産→
[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅 徒歩11分宇宿一丁目駅の不動産→
[バス]「宇宿四丁目」歩2分
学校区 宇宿小学校《徒歩3分(約240m)》宇宿小学校区の不動産→
南中学校《徒歩25分(約2000m)》南中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 2,690万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2007年8月築
土地面積 119.28㎡(36.08坪)
建物面積 94.12㎡(28.47坪)
接道 北側6m公道に9.7m接道<br />東側6m公道に9.5m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/2台
リフォーム -
現況
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、ワイドバルコニー
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、角地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年4月22日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

宇宿小学校 【鹿児島市立宇宿小学校】は、宇宿4丁目に位置する1877年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は573人で、26クラスあります。校訓は「仲よく 元気な うすきの子」です。
徒歩3分(約240m)
南中学校 【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。
徒歩25分(約2000m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩6分(約450m)
市電 脇田電停 宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可(電動は不可)。1日平均乗降人員2492人(2015年)。出典: 『ウィキペディア(Wikipedia)』 近隣にはオプシアミスミ等がある。
徒歩9分(約700m)
セブンイレブン宇宿7丁目店 【セブンイレブン宇宿7丁目店】 鹿児島市宇宿7丁目にあるコンビニです。 設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣菜、セブンカフェ
徒歩4分(約260m)
ファミリーマート脇田電停前店 【ファミリーマート脇田電停前店】は、鹿児島市宇宿3丁目28-1に位置する脇田交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩7分(約540m)
タイヨー宇宿店 【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩6分(約480m)
スクエアモール鹿児島宇宿 【スクエアモール鹿児島宇宿】 鹿児島市宇宿2丁目にある2006年に開業した複合商業施設です
徒歩14分(約1120m)
鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南 【鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南】 鹿児島市宇宿1丁目にある銀行です 駐車場有り
徒歩13分(約1030m)
鹿児島大学病院 【鹿児島大学病院】 昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより抜粋)
徒歩16分(約1210m)
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