甲突町　賃収ビル（収益物件・他、680万円、NO.1453150）

タイヨー甲突店まで150ｍ、間取り　倉庫＋１Ｒ×２戸

680万円

住所	鹿児島市甲突町21-31
交通	[バス]「城南小学校前」歩2分
学校区	城南小学校《徒歩3分（約180m）》城南小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩11分（約850m）》天保山中学校区の不動産→
土地面積28.13㎡（8.50坪）／建物面積59.1㎡（17.87坪）／間取り-／階数地上3階／築年月1984年3月築

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2階間取り 1/8

外観 2/8

2階室内 3/8

2階室内 4/8

2階室内 5/8

2階室内 6/8

2階室内 7/8

外観 8/8

タイヨー甲突店まで150ｍ、間取り　倉庫＋１Ｒ×２戸

680万円

住所	鹿児島市甲突町21-31
交通	[バス]「城南小学校前」歩2分
学校区	城南小学校《徒歩3分（約180m）》城南小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩11分（約850m）》天保山中学校区の不動産→
土地面積：28.13㎡（8.50坪）／建物面積：59.1㎡（17.87坪）／間取り：-／階数：地上3階／築年月：1984年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は、『JR九州/鹿児島中央駅』から東方向へ車で約10分、『甲突町』にある中古の収益用物件。周辺は近隣商業地域に指定され、マンション、ハイツ、一戸建てが立ち並んでいます。教育施設やスーパー、病院など各種生活施設が徒歩10分圏内に揃っているたいへん便利な立地です。建物の構造は鉄筋コンクリート造、3階建て。間取りは倉庫＋1R×2戸です。最寄りの公共交通機関は『市営バス/城南小学校前バス停』徒歩2分。直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『サンエールかごしま』『かごしまアリーナ前』等にアクセスすることができます。『鹿児島市電/新屋敷電停』まで徒歩14分の位置にあり、市電（路面電車）を利用して通勤・通学も可能です。教育施設は『城南保育園』徒歩7分、『南林寺保育園』徒歩4分、『城南小学校』徒歩3分、『天保山中学校』徒歩11分。買物施設は『タイヨー甲突店』徒歩2分、『セブンイレブン鹿児島甲突町店』徒歩3分、『ファミリーマート平野甲突店』徒歩4分、『スーパードラッグコスモス甲突店』徒歩5分など。その他『鹿児島甲突郵便局』徒歩1分、『岩尾病院』徒歩3分、『天文館公園』徒歩12分の距離にあります。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市甲突町21-31 天文館エリアの不動産→
交通	[バス]「城南小学校前」歩2分
学校区	城南小学校《徒歩3分（約180m）》城南小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩11分（約850m）》天保山中学校区の不動産→
間取り	-
価格	680万円
階数	地上3階
構造	RC
築年月	1984年3月築
土地面積	28.13㎡（8.50坪）
建物面積	59.1㎡（17.87坪）
接道	北東側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	近隣商業
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	300%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月3日