下荒田４丁目　新築戸建下荒田４丁目／２区画（新築一戸建て、3680万円、NO.4914375）

3,680万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

99,263円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,680万円、借入期間40年

住所	鹿児島市下荒田４丁目30-20
交通	[バス]「与次郎ヶ浜」歩4分
学校区	八幡小学校《徒歩3分（約230m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩10分（約750m）》天保山中学校区の不動産→
土地面積91.05㎡（27.54坪）／建物面積80.18㎡（24.25坪）／間取り2LDK+S／階数地上2階／築年月2027年1月完成予定

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3,680万円

住所	鹿児島市下荒田４丁目30-20
交通	[バス]「与次郎ヶ浜」歩4分
学校区	八幡小学校《徒歩3分（約230m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩10分（約750m）》天保山中学校区の不動産→
土地面積：91.05㎡（27.54坪）／建物面積：80.18㎡（24.25坪）／間取り：2LDK+S／階数：地上2階／築年月：2027年1月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下荒田４丁目30-20 中央・荒田エリアの不動産→
交通	[バス]「与次郎ヶ浜」歩4分
学校区	八幡小学校《徒歩3分（約230m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩10分（約750m）》天保山中学校区の不動産→
間取り	2LDK+S
価格	3,680万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2027年1月完成予定
開発面積	-
土地面積	91.05㎡（27.54坪）
建物面積	80.18㎡（24.25坪）
接道	西側5.9m公道に5.58m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	2戸
駐車場	有　普通車／1台　軽／1台
現況	建築中
引渡	期日指定／2027年1月中旬
設備	納戸あり
特記事項	-
施工会社	-
建築確認番号	第R08SHC120450号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月3日