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閲覧履歴南林寺町 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市南林寺町11-2隣 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「新屋敷」駅 徒歩11分 [電車]市電唐湊線「天文館通」駅 徒歩15分 [バス]「城南小学校前」歩5分 |
| 学校区 |
城南小学校《徒歩3分（約180m）》城南小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩14分（約1060m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 土地面積82.47㎡（24.94坪）／ 建物面積93.43㎡（28.26坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年12月完成予定 |
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3LDK＋ウォークインクローゼット【建物面積93.43㎡(28.26坪)】 1/18
東南向き道路【敷地面積82.47㎡(24.94坪)】駐車1台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 2/18
【外観】令和8年5月22日 撮影 平坦地の新築戸建て！東南向きで日当たり良好！ 3/18
【外観】令和8年5月22日 撮影 城南小学校まで徒歩3分で通学も安心です♪ 4/18
【前面道路】東南向きの前面道路幅は約3.5ｍです！一方通行の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪ 5/18
【前面道路】東南向きの前面道路幅は約3.5ｍです！一方通行の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪ 6/18
【リビング同型写真】16帖のリビングです！ 同仕様の建物見学も可能です！お気軽にお問合せください♪ 7/18
【キッチン同型写真】ガス仕様コンロに浄水機能付き水栓を備えたカウンターキッチンです！ 8/18
【コンロ同型写真】3口のコンロにグリル付き！ 9/18
【シンク同型写真】浄水機能付き水栓です！ 10/18
【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付き！ 11/18
【洗面台、洗濯機置き場同型写真】3面鏡の洗面台です！ 12/18
【洋室同型写真】ウォークインクローゼットを備えたお部屋があります！ 13/18
長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。 14/18
住宅性能表示制度において5分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 15/18
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 16/18
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 17/18
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 18/18
| 住所 | 鹿児島市南林寺町11-2隣 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「新屋敷」駅 徒歩11分 [電車]市電唐湊線「天文館通」駅 徒歩15分 [バス]「城南小学校前」歩5分 |
| 学校区 |
城南小学校《徒歩3分（約180m）》城南小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩14分（約1060m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：82.47㎡（24.94坪）／ 建物面積：93.43㎡（28.26坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年12月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市南林寺町11-2隣 天文館エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「新屋敷」駅 徒歩11分新屋敷駅の不動産→ [電車]市電唐湊線「天文館通」駅 徒歩15分天文館通駅の不動産→ [バス]「城南小学校前」歩5分 |
| 学校区 |
城南小学校《徒歩3分（約180m）》城南小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩14分（約1060m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,048万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年12月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 82.47㎡（24.94坪） |
| 建物面積 | 93.43㎡（28.26坪） |
| 接道 | 南東側3.5m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| 現況 | 未着工 |
| 引渡 | 期日指定／2026年11月30日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、シャッター雨戸、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104053号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年6月8日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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