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閲覧履歴玉里団地２丁目 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市玉里団地２丁目64-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「玉里団地東バス停」歩2分 |
| 学校区 |
坂元台小学校《徒歩7分（約550m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩9分（約700m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積131.31㎡（39.72坪）／ 建物面積104.49㎡（31.60坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年10月完成予定 |
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【外観写真】 ・坂元台小学校まで徒歩7分 ・タイヨー玉里団地店まで徒歩7分 ・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好 2/20
【外観写真】 ・「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家で住宅ローンや不動産取得税、固定資産税など減税が受けられます！ 3/20
【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 4/20
【前面道路】 北側前面道路、東方面 交通量少なめです 5/20
【前面道路】 北側前面道路、西方面 交通量少なめです 6/20
【外観写真】 高い建物が建てられない第一種住居専用地域。空が広く感じられます 7/20
【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 8/20
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 9/20
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 10/20
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 11/20
耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。 12/20
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 13/20
長期優良認定住宅は長く安心・快適に暮らせる家 「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家で住宅ローンや不動産取得税、固定資産税など減税が受けられます！ 14/20
【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 15/20
【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 16/20
【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 17/20
【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 18/20
【三口ガスコンロ（同仕様写真）】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 19/20
【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き！女性が一人で家にいてもこれなら安心 20/20
| 住所 | 鹿児島市玉里団地２丁目64-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「玉里団地東バス停」歩2分 |
| 学校区 |
坂元台小学校《徒歩7分（約550m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩9分（約700m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 土地面積：131.31㎡（39.72坪）／ 建物面積：104.49㎡（31.60坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年10月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市玉里団地２丁目64-8 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「玉里団地東バス停」歩2分 |
| 学校区 |
坂元台小学校《徒歩7分（約550m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩9分（約700m）》坂元中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,298万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 131.31㎡（39.72坪） |
| 建物面積 | 104.49㎡（31.60坪） |
| 接道 | 北東側6m公道に14.04m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年11月中旬 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102761号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年6月5日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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