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閲覧履歴真砂本町 新築戸建
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市真砂本町17-18 |
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| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩9分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩13分 [バス]「真砂中央」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩3分（約240m）》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩5分（約400m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 土地面積104.16㎡（31.50坪）／ 建物面積83.43㎡（25.23坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年7月完成予定 |
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3LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積83.43㎡(25.28坪)】 1/22
南向き道路【敷地面積104.16㎡(31.5坪)】駐車3台！ 即日同仕様の建物見学が可能です♪ 2/22
【区画図】 普通車並列駐車2台、軽自動車1台分あり 道路接道幅7.87ｍ 前面道路幅4.79ｍ 3/22
【外観】令和8年6月14日 撮影 平坦地、南向きの新築戸建て！駐車3台分の駐車スペース！ 4/22
【外観】令和8年6月14日 撮影 鴨池小学校まで徒歩3分！ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩6分！ 5/22
【前面道路】南向きの前面道路幅は約4.8ｍです！交通量の少ない前面道路で静かな住環境です♪ 6/22
【前面道路】南向きの前面道路幅は約4.8ｍです！交通量の少ない前面道路で静かな住環境です♪ 7/22
【リビング同型写真】現状未完成ですが、近隣に完成物件がございます！お気軽にお問合せください♪ 8/22
【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納などの設備が備わっています♪ 9/22
【IHクッキングヒーター同型写真】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 10/22
【シンク同型写真】浄水器付きのキッチンが魅力です♪ 11/22
【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 12/22
【浴室暖房乾燥機同型写真】室内干しやカビの発生をおさえる乾燥、季節ごとに暖房、涼風で浴室を快適空間に♪ 13/22
【洗面台同型写真】3面鏡の洗面台は収納が豊富です♪ 14/22
【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き！1・2階とも同様のトイレが設置されます♪ 15/22
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 16/22
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 17/22
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 18/22
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 19/22
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 20/22
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 21/22
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 22/22
| 住所 | 鹿児島市真砂本町17-18 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩9分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩13分 [バス]「真砂中央」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩3分（約240m）》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩5分（約400m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 土地面積：104.16㎡（31.50坪）／ 建物面積：83.43㎡（25.23坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年7月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市真砂本町17-18 鴨池エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩9分涙橋駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩13分南鹿児島駅の不動産→ [バス]「真砂中央」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩3分（約240m）》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩5分（約400m）》鴨池中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,180万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年7月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 104.16㎡（31.50坪） |
| 建物面積 | 83.43㎡（25.23坪） |
| 接道 | 南側4.7m公道に7.87m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年6月30日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102863号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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