真砂本町 新築戸建
4,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
118,144円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額4,380万円、借入期間40年
鴨池小学校まで徒歩3分(約220m)、3LDK、駐車3台、オール電化、平坦地の南向き新築戸建て!
4,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
118,144円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額4,380万円、借入期間40年
| 住所 | 鹿児島市真砂本町17-18 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩9分 [電車]JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩13分 [バス]「真砂中央」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩3分(約240m)》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩5分(約400m)》鴨池中学校区の不動産→ |
| 土地面積104.16㎡(31.50坪)/ 建物面積83.43㎡(25.23坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年6月完成予定 |
鴨池小学校まで徒歩3分(約220m)、3LDK、駐車3台、オール電化、平坦地の南向き新築戸建て!
4,380万円
| 住所 | 鹿児島市真砂本町17-18 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩9分 [電車]JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩13分 [バス]「真砂中央」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩3分(約240m)》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩5分(約400m)》鴨池中学校区の不動産→ |
| 土地面積:104.16㎡(31.50坪)/ 建物面積:83.43㎡(25.23坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年6月完成予定 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です! 地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 制震装置「SAFE365」 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市真砂本町17-18 鴨池エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩9分涙橋駅の不動産→ [電車]JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩13分南鹿児島駅の不動産→ [バス]「真砂中央」歩3分 |
| 学校区 |
鴨池小学校《徒歩3分(約240m)》鴨池小学校区の不動産→ 鴨池中学校《徒歩5分(約400m)》鴨池中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,380万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年6月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 104.16㎡(31.50坪) |
| 建物面積 | 83.43㎡(25.23坪) |
| 接道 | 南側4.8m公道に7.87m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 軽/1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定/2026年5月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102863号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月24日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子 助け合う子 がんばる子 元気な子」です。
徒歩3分(約220m)
【真砂本町郵便局】
鹿児島市真砂本町にある郵便局です。
駐車場有【14台】
営業時間
郵便平日9:00~17:00
ATM平日8:00~20:00、土日祝9:00~18:00
徒歩3分(約220m)
【鹿児島銀行真砂支店】
鹿児島市真砂本町にある銀行です。
営業時間
窓口 平日9:00~15:00
ATM 平日8:50~19:00
駐車場有
徒歩4分(約270m)
【セブンイレブン真砂町店】
鹿児島市真砂町にあるコンビニです。
営業時間6:00~24:00
設備・サービス 駐車場有、ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒、セブンカフェ、セブンミール
徒歩4分(約290m)
【真砂本町公園】
鹿児島市真砂本町にある公園です。
遊具、トイレあり
徒歩4分(約290m)
鴨池中学校
【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。
徒歩5分(約400m)
【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】
鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。
営業時間 24時間営業※各店舗により異なる
徒歩6分(約440m)
【コスモス真砂本町店】
鹿児島市真砂本町にあるドラッグストアです
営業時間 10:00~21:00
駐車場あり
徒歩6分(約450m)
【今村総合病院】
鹿児島市鴨池新町にある病院です。
電話予約受付時間
【月曜日~金曜日】9時~12時、14時~17時
【土曜日】9時~12時※日・祝祭日を除く
徒歩9分(約720m)
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