明和1丁目 新築戸建
| 住所 | 鹿児島市明和1丁目59 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和東バス停」歩5分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩13分(約1003m)》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩14分(約1119m)》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積122.58㎡(37.08坪)/ 建物面積94.76㎡(28.66坪)/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2026年3月築 |
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【外観写真】 ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) ・キッチン横に便利なパントリー付 令和8年3月19日撮影 2/43
【リビング】 リビング17帖と広々とした空間! ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/43
【駐車場】 駐車場普通車並列3台可能 4/43
【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 5/43
【リビング】 間もなく完成予定!現時点でも即内覧可能です 6/43
【リビング】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング 7/43
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 8/43
【キッチン】 ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります 9/43
【パントリー】 キッチン横に便利なパントリー付き!扉付きで生活感を出さずに収納可能です 10/43
【玄関収納】 玄関には扉付きの収納付!可動棚になっており、お好みの高さで収納可能です 11/43
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 12/43
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 13/43
【洗面所】 約3帖で棚や洗濯機や棚を置いても余裕の広さ 14/43
【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 15/43
【2F洋室6.7帖】 広々とした洋室。主寝室としていかがでしょうか? 16/43
【2F洋室6.7帖】 ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 17/43
【前面道路】 西側前面道路、北方面 交通量は少な目です。 18/43
【2F洋室5.7帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 19/43
【2F洋室5.7帖】 クローゼット2ヶ所付!収納が多いのはうれしいですね 20/43
【2F洋室5帖】 2Fに4部屋あり。一人の時間も確保しやすい間取りです 21/43
【2F洋室5帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 22/43
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 23/43
【2F洋室4.5帖】 太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。 24/43
【2F洋室4.5帖】 実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 25/43
【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付!玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 26/43
【トイレ内収納】 トイレットペーパーを収納可能です 27/43
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 28/43
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 29/43
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 30/43
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 31/43
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 32/43
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです 33/43
【前面道路】 西側前面道路、南方面 交通量は少な目です。 34/43
【制振装置】 制震装置SAFE365を搭載!地震の揺れを抑えてくれます 35/43
【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 36/43
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 37/43
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 38/43
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 39/43
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 40/43
長期優良認定住宅は長く安心・快適に暮らせる家 「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家で住宅ローンや不動産取得税、固定資産税など減税が受けられます! 41/43
耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。 42/43
安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です!また、キッチン回りのお掃除も楽々です 43/43
| 住所 | 鹿児島市明和1丁目59 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和東バス停」歩5分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩13分(約1003m)》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩14分(約1119m)》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積:122.58㎡(37.08坪)/ 建物面積:94.76㎡(28.66坪)/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年3月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和1丁目59 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和東バス停」歩5分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩13分(約1003m)》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩14分(約1119m)》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,780万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年3月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 122.58㎡(37.08坪) |
| 建物面積 | 94.76㎡(28.66坪) |
| 接道 | 西側6m公道に8.17m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/3台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、防犯カメラ、火災警報器、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC123499号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年4月10日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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