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新築一戸建て
プライスダウン

明和1丁目 新築戸建

2,780万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,987
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間40年
【パントリー付×地震に強い家】【2Fに4部屋有】【駐車場普通車3台可能】【各居室収納付】
2,780万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,987
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間40年
住所 鹿児島市明和1丁目59
交通 [バス]「明和東バス停」歩5分
学校区 明和小学校《徒歩13分(約1003m)》明和小学校区の不動産→
明和中学校《徒歩14分(約1119m)》明和中学校区の不動産→
土地面積122.58㎡(37.08坪)/ 建物面積94.76㎡(28.66坪)/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2026年3月築
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【外観写真】 ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) ・キッチン横に便利なパントリー付 令和8年3月19日撮影 2/43

【リビング】 リビング17帖と広々とした空間! ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/43

【駐車場】 駐車場普通車並列3台可能 4/43

【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 5/43

【リビング】 間もなく完成予定!現時点でも即内覧可能です 6/43

【リビング】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング 7/43

【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 8/43

【キッチン】 ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります 9/43

【パントリー】 キッチン横に便利なパントリー付き!扉付きで生活感を出さずに収納可能です 10/43

【玄関収納】 玄関には扉付きの収納付!可動棚になっており、お好みの高さで収納可能です 11/43

【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 12/43

【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 13/43

【洗面所】 約3帖で棚や洗濯機や棚を置いても余裕の広さ 14/43

【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 15/43

【2F洋室6.7帖】 広々とした洋室。主寝室としていかがでしょうか? 16/43

【2F洋室6.7帖】 ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 17/43

【前面道路】 西側前面道路、北方面 交通量は少な目です。 18/43

【2F洋室5.7帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 19/43

【2F洋室5.7帖】 クローゼット2ヶ所付!収納が多いのはうれしいですね 20/43

【2F洋室5帖】 2Fに4部屋あり。一人の時間も確保しやすい間取りです 21/43

【2F洋室5帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 22/43

【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 23/43

【2F洋室4.5帖】 太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。 24/43

【2F洋室4.5帖】 実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 25/43

【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付!玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 26/43

【トイレ内収納】 トイレットペーパーを収納可能です 27/43

【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 28/43

【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 29/43

【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 30/43

【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 31/43

【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 32/43

【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです 33/43

【前面道路】 西側前面道路、南方面 交通量は少な目です。 34/43

【制振装置】 制震装置SAFE365を搭載!地震の揺れを抑えてくれます 35/43

【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 36/43

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 37/43

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 38/43

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 39/43

定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 40/43

長期優良認定住宅は長く安心・快適に暮らせる家 「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家で住宅ローンや不動産取得税、固定資産税など減税が受けられます! 41/43

耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。 42/43

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です!また、キッチン回りのお掃除も楽々です 43/43

【パントリー付×地震に強い家】【2Fに4部屋有】【駐車場普通車3台可能】【各居室収納付】
2,780万円
住所 鹿児島市明和1丁目59
交通 [バス]「明和東バス停」歩5分
学校区 明和小学校《徒歩13分(約1003m)》明和小学校区の不動産→
明和中学校《徒歩14分(約1119m)》明和中学校区の不動産→
土地面積:122.58㎡(37.08坪)/ 建物面積:94.76㎡(28.66坪)/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年3月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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ボーナス返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) ・キッチン横に便利なパントリー付 ・洗面所約3帖と広々としており、洗濯機や棚等置いても余裕の広さ ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩13分(約1003m) ・明和中学校まで徒歩14分(約1119m) ・鹿児島原良郵便局まで徒歩10分(約790m) ・鹿児島修学館中学校・高等学校まで徒歩21分(約1620m) ・鹿児島銀行城西支店まで徒歩22分(約1700m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市明和1丁目59 田上・武岡エリアの不動産→
交通 [バス]「明和東バス停」歩5分
学校区 明和小学校《徒歩13分(約1003m)》明和小学校区の不動産→
明和中学校《徒歩14分(約1119m)》明和中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 2,780万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年3月築
開発面積 -
土地面積 122.58㎡(37.08坪)
建物面積 94.76㎡(28.66坪)
接道 西側6m公道に8.17m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/3台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、防犯カメラ、火災警報器、全室2面採光
特記事項 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造
施工会社 -
建築確認番号 R07SHC123499号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年4月10日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

明和小学校 【鹿児島市立明和小学校】は、明和2丁目に位置する1973年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は385人で、16クラスあります。校訓は「礼儀正しく,たくましく,かしこく,心やさしく」です。
徒歩13分(約1003m)
明和中学校 【鹿児島市立明和中学校】は、明和2丁目に位置する1976年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は225人で、8クラスあります。校訓は「健康・自主・奉仕」です。
徒歩14分(約1119m)
鹿児島原良郵便局 【鹿児島原良郵便局】 鹿児島市原良5丁目にある郵便局です 駐車場有り(3台)
徒歩10分(約790m)
鹿児島修学館中学校・高等学校 【鹿児島修学館中学校・高等学校】 鹿児島市永吉2丁目にある私立の中高一貫校です。 教育目標 「みんなが学ぶことの楽しさを知り、学び続ける力を身につける」 校訓 「克己・礼節・飛躍」
徒歩21分(約1620m)
鹿児島銀行城西支店 窓口営業時間 09:00~15:00 ATM営業時間 平日 08:50~19:00 土曜 09:00~19:00 日祝 09:00~19:00
徒歩22分(約1700m)
鹿児島アリーナ 施設 メインアリーナ、サブアリーナ、武道場、弓道場、会議室、トレーニング室、EXスタジオ、駐車場、駐輪場、多目的広場
徒歩23分(約1770m)
タイヨー原良店 【タイヨー原良店】は、鹿児島市原良1丁目12番7号に位置する永吉1丁目交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品」です。駐車場があります。
徒歩23分(約1820m)
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